Residents
2.025
Last year: 2025
Veldbies 5
1657KG Abbekerk • Noord-Holland
Sold subject to confirmation
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 3.385
Photo Gallery
Description
In een autoluwe straat met een groen plantsoen letterlijk voor de deur, ligt deze verrassend ruime en uitstekend verzorgde tussenwoning. Een plek waar rust, ruimte en wooncomfort moeiteloos samenkomen, ideaal voor wie prettig en ontspannen wil wonen. Bij aankomst valt direct de fijne ligging op: geen doorgaand verkeer, maar juist een rustige straat waar kinderen nog onbezorgd kunnen spelen en buren elkaar kennen. De voortuin grenst aan het groen wat zorgt voor een vrij en open gevoel. Binnenkomen is thuiskomen! De woonkamer is aangenaam ruim en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht, aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken die van alle gemakken is voorzien, strak vormgegeven, praktisch ingedeeld en een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige etentjes. De achtertuin ligt op het westen, wat volop zon in de middag en avond betekent. Perfect voor lange zomeravonden, een borrel na het werk of een ontspannen weekend in eigen tuin. Een woning die je moet beleven, Veldbies 5 is zo’n huis waar je je direct thuis voelt. De combinatie van ligging, ruimte en afwerking maakt dit een ideale plek voor jarenlang woonplezier. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, Z-vormige living, halfopen keuken met moderne keukenunit voorzien van inbouwapparatuur, tussenportaal met toilet en trapopgang, aangebouwde bijkeuken (praktisch voor de wasmachine en droger en als tochtsluis in de winter). 1e Verdieping: overloop, badkamer met wastafel, inloopdouche en 2e toilet, 3 slaapkamers. 2e Verdieping: overloop, cv-ruimte en berging, 4e slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: * Gelegen in een rustige, autoluwe straat * Groen plantsoen direct voor de deur * Zonnige achtertuin op het westen met ruime schuur die ook achterom via een poort te bereiken is. * Luxe en moderne keuken * Vier slaapkamers Abbekerk is een sfeervol en gemoedelijk dorp in West-Friesland, waar rust en ruimte hand in hand gaan met een verrassend compleet voorzieningenniveau. Hier woon je in een groene, landelijke omgeving met een sterke dorpsgemeenschap en toch op korte afstand van steden als Hoorn en Medemblik en 2 afslagen van Rijksweg A7. Het dorp beschikt over o.a. een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden. Voor een uitgebreider aanbod zijn omliggende plaatsen snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale plek voor gezinnen, rustzoekers en iedereen die comfortabel wil wonen buiten de drukte van de stad. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
3,19%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Land area
- 145 m²
- Content
- 358 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 59 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Abbekerk
Geographic orientation and real estate agent density in Abbekerk
Residential and neighborhood statistics in Abbekerk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Abbekerk. In 2025 were there 2.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 396.000.
Average WOZ
EUR 396.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
48
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.070 |
| 2022 | 2.045 |
| 2023 | 2.040 |
| 2024 | 2.045 |
| 2025 | 2.025 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 365.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 396.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 560
0-15: 270
15-25: 195
25-45: 425
45-65: 580
Education level
Hoger
340
Praktisch
360
Middelbaar
760
Origin of residents (2025)
Europa
145
Nederland
1.715
Buiten Europa
160
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
208
Appartementen
72
Tussenwoningen
260
Vrijstaande woningen
266
Twee-onder-één-kap woningen
148
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
263
1970 tot 1980
317
1980 tot 1990
67
1990 tot 2000
111
2000 tot 2010
115
2010 tot 2020
8
2020 en later
17
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
356
Label A
187
Label B
173
Label D
102
Label G
53
Label F
25
Label A+++
17
Label E
11
Label A++++
11
Label A++
9
Label A+
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.120 |
| 2021 | 1.640 | 3.150 |
| 2022 | 1.260 | 2.920 |
| 2023 | 1.060 | 2.780 |
| 2024 | 1.010 | 2.820 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.470
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.080
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Electricity: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.720
Business activity in Abbekerk (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 270
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Abbekerk.
Frequently asked questions about living in Abbekerk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Abbekerk?
Abbekerk telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk is in 2025 circa € 396.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbekerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbekerk ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Abbekerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Abbekerk?
In Abbekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 266 woningen.
Meer houses in Abbekerk
View more homes in this location.
-
- Available
Essenlaan 6
1657AK Abbekerk
€ 350.000 k.k.
€ 3.241/m²
DSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Esdoornlaan 8
1657AE Abbekerk
€ 575.000 k.k.
€ 5.275/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 484 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Hoornblad 5
1657KJ Abbekerk
€ 525.000 k.k.
€ 3.697/m²
ASave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 382 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Parklaan 52
1657KD Abbekerk
€ 490.000 k.k.
€ 3.828/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kerkelandshoek 19
1657LN Abbekerk
€ 635.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heermoes 5
1657KK Abbekerk
€ 499.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zandvoortwijk 20
1657LT Abbekerk
€ 339.000 k.k.
€ 3.942/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lindenstraat 11
1657AS Abbekerk
€ 300.000 k.k.
€ 2.542/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
