Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

Kosterkring 18

1657LL Abbekerk • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Blokker

Galería de fotos

Kosterkring 18 Abbekerk
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze keurig onderhouden woning op Kosterkring 18 in Abbekerk, waarvan de huidige bewoners de éérste eigenaren zijn! De woning is in 1978 opgeleverd en sindsdien met ontzettend veel plezier bewoond door de huidige eigenaren. Hierdoor is de woning door de jaren heen met veel liefde, passie en nauwkeurigheid onderhouden. Kwaliteit en perfectionisme is wat de eigenaren siert en waarvan de nieuwe bewoners naar verwachting zullen gaan profiteren in deze woning. Overal in de woning komen de architectonische ronde vormen terug. Beginnend bij de statige entree aan de voorzijde, zowel in de woning, in het op maat gemaakte meubel, de ronde vormen in de afwerking, de deuren van de kasten, de keuken, de achterdeur en zelfs in de kozijnen. Alles ademt stijl, karakter en een uniek gevoel van harmonie. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree. De hal is voorzien van een meterkast, toilet, garderobekast en biedt toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Een diepe en sfeervolle kamer met mooie inbouwspots die zorgen voor aangenaam licht. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop lichtinval. De woonkamer is uitgerust met een modern en multifunctioneel wandmeubel en praktische bergruimte voorzien van deuren met ronde vormen, volledig in stijl met de rest van de woning. Achterin de woonkamer is de eethoek gesitueerd, met een directe verbinding naar de zonnige tuin op het zuidwesten via openslaande deuren. Naast de eethoek bevindt zich de luxe keuken. Aan kwaliteit geen gebrek: merkapparatuur, oven, combioven, Amerikaanse koelkast, een professioneel breed afzuigsysteem (extra krachtig), vernieuwde vaatwasser, een 8-pits fornuis en een fraai granieten aanrechtblad. Hier wordt koken een ware beleving. De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. EERSTE ETAGE Via het gesloten trappenhuis in de woonkamer bereikt u de eerste etage. Deze is voorzien van drie (slaap-)kamers en een nette badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan de grootste is uitgerust met een dakraam voor extra lichtinval. Aan de voorzijde treft u nog een ruime slaapkamer en de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, dakraam en nette afwerking, inclusief een granieten wandradiator die perfect past bij de stijl van de woning. TWEEDE ETAGE Een vaste trap leidt naar de tweede etage, waar u een ruime en keurig afgewerkte verdieping aantreft met maar liefst vier grote dakramen en radiatoren. Het dak is geïsoleerd en de verdieping is voorzien van een eigen wastafel. De cv-installatie is netjes weggewerkt in een wandkast, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zon en lichtinval in de woning. De tuin is modern aangelegd, met strakke bestrating en moderne schuttingen aan beide zijden. Achterin bevindt zich een ruime berging/bijgebouw, volledig betegeld en voorzien van witgoedaansluitingen, water, eigen groepen en elektra. De biedt een achterom en uiteraard ontbreekt ook hier de kenmerkende ronde afwerking niet, welke is terug te vinden in de poort. Aan de achterzijde zijn ook goede de unieke kozijnen en achterdeuren met de ronde vormen zichtbaar die de woning een geheel eigen uitstraling geeft. OMGEVING De wijk rondom de woning biedt een prettige mix van rust en dorpsgemeenschap. Straten met bomen, groengebieden en meerdere speelplekken maken dit gebied kindvriendelijk en aangenaam om te wonen. In de nabije omgeving vind je basisvoorzieningen zoals winkels en een basisschool, evenals sport- en ontspanningsmogelijkheden, zodat dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Wandel- en fietspaden door het landschap nodigen uit tot buitenactiviteiten en een actieve leefstijl. BEREIKBAARHEID Qua bereikbaarheid zit je goed: regionale wegen verbinden Abbekerk met omliggende dorpen en steden, en er zijn regelmatige busverbindingen die je snel naar de nabije centra brengen. Een fijne plek waar wonen moeiteloos samengaat met gemak, rust en sociale betrokkenheid. BIJZONDERHEDEN - Vloerverwarming in de keuken, hal en het toilet - Uitbouw gerealiseerd in 2000 - Goed geïsoleerde woning, voorzien van HR++ glas - Houten kozijnen, keurig onderhouden - Rond 2000 zijn alle stopcontacten en schakelaars vernieuwd - Keurig onderhouden - Achtertuin op het zuidwesten met achterom - Kwaliteit keuken Een woning die niet alleen tot in de puntjes is verzorgd, maar ook met liefde is bewoond en ontworpen met oog voor detail. Hier komt u echt thuis. Wilt u dit zelf komen ervaren tijdens een bezichtiging? Maak dan nu een afspraak. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1657

Mapas de Google

Ubicación de Abbekerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Abbekerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Abbekerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Abbekerk. En 2025 había 2.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.

Inhabitantes

2.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 396.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Abbekerk
Año Inhabitantes
2021 2.070
2022 2.045
2023 2.040
2024 2.045
2025 2.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Abbekerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 396.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 270 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 580

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

360

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.715

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 72
Tussenwoningen 260
Vrijstaande woningen 266
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 8
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

356

Etiqueta A

187

Etiqueta B

173

Etiqueta D

102

Etiqueta G

53

Etiqueta F

25

Etiqueta A+++

17

Etiqueta E

11

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Abbekerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.120
2021 1.640 3.150
2022 1.260 2.920
2023 1.060 2.780
2024 1.010 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Abbekerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Abbekerk
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Abbekerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Abbekerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Abbekerk?

Abbekerk telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbekerk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Abbekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Abbekerk?

In Abbekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 266 woningen.

Meer viviendas in Abbekerk

Ver más viviendas en este lugar.