Ir directamente al contenido
Logotipo de Smedema Makelaars & Taxateurs

Melingstraat 27 a

5851BV Afferden L • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gennep

Galería de fotos

Melingstraat 27 a Afferden L
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe halfvrijstaand woonhuis met vrij uitzicht en optimaal wooncomfort Aan de rand van het gezellige dorp Afferden (L), direct grenzend aan Nationaal Park “De Maasduinen”, ligt dit perfect onderhouden en luxe afgewerkte halfvrijstaande woonhuis met aangebouwde garage/hobbyruimte en carport. Hier woont u in alle rust, met de natuur letterlijk om de hoek én met Nijmegen en Venlo binnen slechts 25 à 30 autominuten bereikbaar. De woning is gebouwd in 2015, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met 12 zonnepanelen. Met een stijlvolle aangelegde tuin, vrij uitzicht over de landerijen en optimale privacy, combineert deze woning modern comfort met een unieke woonomgeving. Begane grond • Ruime hal met toiletruimte (vrijhangend toilet en fontein) • Sfeervolle woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar het zonneterras • Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combimagnetron, oven/stoomoven en koelkast) • Directe toegang tot de royale garage/hobbyruimte (ca. 40 m²) met vaste kastenwand, pantry, witgoedaansluiting en vloerverwarming 1e verdieping • Overloop • 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer (thans in gebruik als inloopkast) • Luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, vrijhangend toilet, vloerverwarming en designafwerking (o.a. Villeroy & Boch en Grohe) 2e verdieping • Bereikbaar via vaste trap • Ruime 4e slaapkamer (thans ouderslaapkamer) met bergruimte achter vaste kastenwand Pluspunten van deze woning • Bouwjaar 2015 – instapklaar en uitstekend onderhouden • Luxe keuken en badkamer • Grotendeels voorzien van vloerverwarming (begane grond, badkamer en garage) • Rolluiken en HR++ glas • 12 zonnepanelen (2021, ± 4.400 kWh) • Fraaie tuin met beregeningssysteem en vrij uitzicht • Ruime garage/hobbyruimte + carport • Energielabel A Kenmerken • Perceel: 375 m² • Woonoppervlakte: 166 m² • Inhoud: 592 m³ Kortom: een woning waar luxe, comfort en natuur samenkomen – en waar u zo in kunt trekken! Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
592 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5851

Mapas de Google

Afferden L en el mapa

Explora Afferden L y las zonas circundantes

Meer viviendas in Afferden L

Ver más viviendas en este lugar.