Ir directamente al contenido
Logotipo de M4 Vastgoed

Meinesleatwei 37

8491MK Akkrum • Fryslân

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Galería de fotos

Meinesleatwei 37 Akkrum
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve recreatiewoning aan het water – een oase van rust, luxe en natuur! Welkom in deze uitzonderlijk royale, volledig stenen recreatiewoning voor vier personen – met eenvoudige uitbreiding naar zes - gelegen op een absolute toplocatie aan het doorgaande vaarwater in het hart van Friesland. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en een unieke watersportbeleving met een ongeëvenaarde mate van comfort en stijl. Privé steiger van 70 vierkante meter – uw eigen toegang tot de Friese meren. Geniet van het buitenleven op uw eigen riante steiger van 70 vierkante meter, perfect voor zonnebaden, borrelen of het aanleggen van uw eigen sloep in de privé insteekhaven. Vanuit hier vaart u direct naar het Sneekermeer of het Pikmeer – een droom voor elke watersportliefhebber. De fraai aangelegde tuin biedt een panoramisch uitzicht over het water, een royaal terras, een houten buitenberging en een eigen parkeerplaats direct voor de deur.  Hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen. Deze woning is met veel zorg onderhouden en verkeert in uitmuntende staat. Bij binnenkomst treft u een hal met trapopgang, een moderne toiletruimte en een deur naar de berging deze kunt u zowel via de buitenkant als de binnenkant van de woning bereiken. Doormiddel van een schuifdeur komt u in de ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en houten jaloezieën die een prachtig uitzicht bieden op het water. De sfeer wordt versterkt door een stijlvolle gashaard én vloerverwarming - ook op de eerste verdieping- die zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat, zelfs op koelere dagen. De open keuken is een waar genot voor kookliefhebbers: voorzien van topklasse Siemens apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductieplaat, combi magnetron-oven én een ongebruikte stoomoven – ideaal voor gezonde en smaakvolle maaltijden. De lichtglanzende keukenkastjes laten geen vingerafdrukken achter en het natuurstenen aanrechtblad geeft een luxe uitstraling. De keuken is volledig ingericht met hoogwaardige inventaris en luxe servies. Wellness aan huis – pure ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met comfortabele bedden waarvan het hoofd- en voeteneinde automatisch verstelbaar is. Een grote inbouwkast in de master bedroom biedt volop opbergruimte. De badkamer is een wellnessruimte op zich: uitgerust met een whirlpool ligbad, een royale douchecabine met gemetseld zitje, regendouche en handdouche, een dubbel wasmeubel met natuurstenen blad en een tweede toilet. Uw eigen wellness wordt compleet gemaakt met een privé sauna voor vier personen met infraroodfunctie – perfect voor spierontspanning en ultieme rust. Locatie: rust, ruimte en recreatie. Gelegen op het geliefde Recreatiepark Tusken de Marren, onderdeel van de Recreatiezone Akkrum, bevindt deze woning zich in een groene, waterrijke omgeving met 96 eigentijdse recreatiewoningen. Het park is ontworpen met oog voor duurzaamheid, privacy en natuurlijke schoonheid. Binnen vijf minuten wandelt u naar het charmante centrum van Akkrum, waar u kunt genieten van lokale horeca, winkels en voorzieningen. Extra comfort en praktische details: Inclusief complete, hoogwaardige inventaris Berging zowel binnendoor als buitenom bereikbaar Eigen parkeerplaats direct voor de deur Fraai aangelegde tuin met terras aan het water Uitstekende verhuurmogelijkheden via het park Maak uw droom werkelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiewoning voor uzelf of daarbij een investering met verhuurpotentieel – deze woning biedt het beste van beide werelden. Beleef de magie van Friesland, de rust van het water en het comfort van een woning waarbij aan werkelijk alles is gedacht. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – deze unieke kans wilt u niet missen!

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
373 m²
Contenido
420 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8491

Mapas de Google

Ver Akkrum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Akkrum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Akkrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Akkrum. En 2025 había 3.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.000.

Inhabitantes

3.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Akkrum
Año Inhabitantes
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Akkrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 955 0-15: 450 15-25: 370 25-45: 600 45-65: 895

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

497

Etiqueta C

375

Etiqueta B

229

Etiqueta G

215

Etiqueta E

160

Etiqueta D

138

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Akkrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Akkrum
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Akkrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Akkrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer viviendas in Akkrum

Ver más viviendas en este lugar.