Direkt zum Inhalt
Logo von M4 Vastgoed

Meinesleatwei 37

8491MK Akkrum • Fryslân

Verfügbar

€ 679.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 694.430

Fotoalbum

Meinesleatwei 37 Akkrum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusieve recreatiewoning aan het water – een oase van rust, luxe en natuur! Welkom in deze uitzonderlijk royale, volledig stenen recreatiewoning voor vier personen – met eenvoudige uitbreiding naar zes - gelegen op een absolute toplocatie aan het doorgaande vaarwater in het hart van Friesland. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en een unieke watersportbeleving met een ongeëvenaarde mate van comfort en stijl. Privé steiger van 70 vierkante meter – uw eigen toegang tot de Friese meren. Geniet van het buitenleven op uw eigen riante steiger van 70 vierkante meter, perfect voor zonnebaden, borrelen of het aanleggen van uw eigen sloep in de privé insteekhaven. Vanuit hier vaart u direct naar het Sneekermeer of het Pikmeer – een droom voor elke watersportliefhebber. De fraai aangelegde tuin biedt een panoramisch uitzicht over het water, een royaal terras, een houten buitenberging en een eigen parkeerplaats direct voor de deur.  Hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen. Deze woning is met veel zorg onderhouden en verkeert in uitmuntende staat. Bij binnenkomst treft u een hal met trapopgang, een moderne toiletruimte en een deur naar de berging deze kunt u zowel via de buitenkant als de binnenkant van de woning bereiken. Doormiddel van een schuifdeur komt u in de ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en houten jaloezieën die een prachtig uitzicht bieden op het water. De sfeer wordt versterkt door een stijlvolle gashaard én vloerverwarming - ook op de eerste verdieping- die zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat, zelfs op koelere dagen. De open keuken is een waar genot voor kookliefhebbers: voorzien van topklasse Siemens apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductieplaat, combi magnetron-oven én een ongebruikte stoomoven – ideaal voor gezonde en smaakvolle maaltijden. De lichtglanzende keukenkastjes laten geen vingerafdrukken achter en het natuurstenen aanrechtblad geeft een luxe uitstraling. De keuken is volledig ingericht met hoogwaardige inventaris en luxe servies. Wellness aan huis – pure ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met comfortabele bedden waarvan het hoofd- en voeteneinde automatisch verstelbaar is. Een grote inbouwkast in de master bedroom biedt volop opbergruimte. De badkamer is een wellnessruimte op zich: uitgerust met een whirlpool ligbad, een royale douchecabine met gemetseld zitje, regendouche en handdouche, een dubbel wasmeubel met natuurstenen blad en een tweede toilet. Uw eigen wellness wordt compleet gemaakt met een privé sauna voor vier personen met infraroodfunctie – perfect voor spierontspanning en ultieme rust. Locatie: rust, ruimte en recreatie. Gelegen op het geliefde Recreatiepark Tusken de Marren, onderdeel van de Recreatiezone Akkrum, bevindt deze woning zich in een groene, waterrijke omgeving met 96 eigentijdse recreatiewoningen. Het park is ontworpen met oog voor duurzaamheid, privacy en natuurlijke schoonheid. Binnen vijf minuten wandelt u naar het charmante centrum van Akkrum, waar u kunt genieten van lokale horeca, winkels en voorzieningen. Extra comfort en praktische details: Inclusief complete, hoogwaardige inventaris Berging zowel binnendoor als buitenom bereikbaar Eigen parkeerplaats direct voor de deur Fraai aangelegde tuin met terras aan het water Uitstekende verhuurmogelijkheden via het park Maak uw droom werkelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiewoning voor uzelf of daarbij een investering met verhuurpotentieel – deze woning biedt het beste van beide werelden. Beleef de magie van Friesland, de rust van het water en het comfort van een woning waarbij aan werkelijk alles is gedacht. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – deze unieke kans wilt u niet missen!

Hypothek berekenen

€ 679.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 694.430

3,04%

Jährlich

%

€ 33.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 679.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning (waterwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
373 m²
Inhalt
420 m³

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8491

Google Karten

Betrachten Sie Akkrum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Akkrum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Akkrum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Akkrum. In 2025 waren da 3.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.000.

Einwohner

3.275

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

72

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Akkrum
Jahr Einwohner
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Akkrum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 955 0-15: 450 15-25: 370 25-45: 600 45-65: 895

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

497

Bezeichnung C

375

Bezeichnung B

229

Bezeichnung G

215

Bezeichnung E

160

Bezeichnung D

138

Bezeichnung F

116

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Akkrum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.450

Betriebsaktivität in Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 455

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Akkrum
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Akkrum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Akkrum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer Häuser in Akkrum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.