Direct naar de inhoud
Logo van M4 Vastgoed

Meinesleatwei 37

8491MK Akkrum • Fryslân

Beschikbaar

€ 679.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 694.430

Fotogalerij

Meinesleatwei 37 Akkrum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusieve recreatiewoning aan het water – een oase van rust, luxe en natuur! Welkom in deze uitzonderlijk royale, volledig stenen recreatiewoning voor vier personen – met eenvoudige uitbreiding naar zes - gelegen op een absolute toplocatie aan het doorgaande vaarwater in het hart van Friesland. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en een unieke watersportbeleving met een ongeëvenaarde mate van comfort en stijl. Privé steiger van 70 vierkante meter – uw eigen toegang tot de Friese meren. Geniet van het buitenleven op uw eigen riante steiger van 70 vierkante meter, perfect voor zonnebaden, borrelen of het aanleggen van uw eigen sloep in de privé insteekhaven. Vanuit hier vaart u direct naar het Sneekermeer of het Pikmeer – een droom voor elke watersportliefhebber. De fraai aangelegde tuin biedt een panoramisch uitzicht over het water, een royaal terras, een houten buitenberging en een eigen parkeerplaats direct voor de deur.  Hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen. Deze woning is met veel zorg onderhouden en verkeert in uitmuntende staat. Bij binnenkomst treft u een hal met trapopgang, een moderne toiletruimte en een deur naar de berging deze kunt u zowel via de buitenkant als de binnenkant van de woning bereiken. Doormiddel van een schuifdeur komt u in de ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en houten jaloezieën die een prachtig uitzicht bieden op het water. De sfeer wordt versterkt door een stijlvolle gashaard én vloerverwarming - ook op de eerste verdieping- die zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat, zelfs op koelere dagen. De open keuken is een waar genot voor kookliefhebbers: voorzien van topklasse Siemens apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductieplaat, combi magnetron-oven én een ongebruikte stoomoven – ideaal voor gezonde en smaakvolle maaltijden. De lichtglanzende keukenkastjes laten geen vingerafdrukken achter en het natuurstenen aanrechtblad geeft een luxe uitstraling. De keuken is volledig ingericht met hoogwaardige inventaris en luxe servies. Wellness aan huis – pure ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met comfortabele bedden waarvan het hoofd- en voeteneinde automatisch verstelbaar is. Een grote inbouwkast in de master bedroom biedt volop opbergruimte. De badkamer is een wellnessruimte op zich: uitgerust met een whirlpool ligbad, een royale douchecabine met gemetseld zitje, regendouche en handdouche, een dubbel wasmeubel met natuurstenen blad en een tweede toilet. Uw eigen wellness wordt compleet gemaakt met een privé sauna voor vier personen met infraroodfunctie – perfect voor spierontspanning en ultieme rust. Locatie: rust, ruimte en recreatie. Gelegen op het geliefde Recreatiepark Tusken de Marren, onderdeel van de Recreatiezone Akkrum, bevindt deze woning zich in een groene, waterrijke omgeving met 96 eigentijdse recreatiewoningen. Het park is ontworpen met oog voor duurzaamheid, privacy en natuurlijke schoonheid. Binnen vijf minuten wandelt u naar het charmante centrum van Akkrum, waar u kunt genieten van lokale horeca, winkels en voorzieningen. Extra comfort en praktische details: Inclusief complete, hoogwaardige inventaris Berging zowel binnendoor als buitenom bereikbaar Eigen parkeerplaats direct voor de deur Fraai aangelegde tuin met terras aan het water Uitstekende verhuurmogelijkheden via het park Maak uw droom werkelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiewoning voor uzelf of daarbij een investering met verhuurpotentieel – deze woning biedt het beste van beide werelden. Beleef de magie van Friesland, de rust van het water en het comfort van een woning waarbij aan werkelijk alles is gedacht. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – deze unieke kans wilt u niet missen!

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (waterwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
420 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8491

Google Maps

Bekijk Akkrum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Akkrum

Woon- en buurtcijfers in Akkrum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akkrum. In 2025 waren er 3.275 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.000.

Inwoners

3.275

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

72

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akkrum
Jaar Inwoners
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akkrum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 955 0-15: 450 15-25: 370 25-45: 600 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

497

Label C

375

Label B

229

Label G

215

Label E

160

Label D

138

Label F

116

Label A+++

41

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akkrum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akkrum
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akkrum.

Veelgestelde vragen over wonen in Akkrum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer woningen in Akkrum

Bekijk meer woningen in deze plaats.