Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooyman Eigen Huis B.V.

van Goghplantsoen 8

2954NL Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.602

Galería de fotos

van Goghplantsoen 8 Alblasserdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Alblasserdam, waar het dorp overgaat in weids polderlandschap, staat deze moderne en uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage. Een woning die ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert met een uitzonderlijke ligging. Op korte afstand van het water van de Nederwaard en met de molens van Kinderdijk op slechts enkele minuten fietsen, woon je hier letterlijk aan de poort van het buitengebied. Wandelen, fietsen, varen of zelfs schaatsen in de winter maken hier vanzelfsprekend deel uit van het dagelijks leven. De woning is gebouwd in 1996 en in de afgelopen jaren volledig voorbereid op de toekomst. Met 22 zonnepanelen, een warmtepomp en een cv-installatie (beide Remeha, 2023) beschikt het huis over energielabel A+++. Lage energielasten en comfortabel wonen gaan hier hand in hand. De verzorgde voortuin en ruime oprit geven direct een prettige eerste indruk, met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. Via de entree kom je in de hal met een speelse halfronde wand, die direct karakter geeft aan het interieur. Vanuit hier zijn het moderne toilet, de meterkast, de spiltrap naar de verdiepingen en de inpandige garage bereikbaar. De woonkamer van circa 31 m² is licht en uitnodigend, met een sfeervolle erker aan de voorzijde en een houtkachel die zorgt voor warmte en gezelligheid. Grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en zorgen voor een oase aan licht. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met witte kasten en een zwart granieten werkblad. De keuken van Mandemakers is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De achterdeur geeft toegang tot de tuin. Vanuit de garage is een separate kantoor- of studeerkamer bereikbaar. Deze geïsoleerde ruimte is voorzien van een vaste schuifkast en leent zich uitstekend als thuiswerkplek of praktijkruimte, maar kan desgewenst ook worden ingericht als slaapkamer op de begane grond, wat de woning extra flexibel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers en een overloop met inloopkast. De hoofdslaapkamer biedt de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers en is voorzien van een vaste schuifkast en een wastafelmeubel met verlichte spiegel. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, wandtoilet en een modern badkamermeubel. Zowel deze verdieping als de tweede verdieping zijn uitgerust met screens, wat bijdraagt aan comfort en privacy. Op de tweede verdieping bevinden zich twee mooie, ruime slaapkamers gerealiseerd, beide met een sfeervol balkenplafond. De overloop is voorzien van een inbouwkast en aansluitingen voor de wasapparatuur. Via openslaande deuren bereik je het royale dakterras op het zuidwesten, een heerlijke plek om in alle rust en privacy van de zon te genieten. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische bergzolder aanwezig, een absolute plus voor extra opslag- en bergruimte. De achtertuin ligt eveneens op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een ruim terras, een groot gazon en gevarieerde beplanting. Aan de achtergevel is een breed elektrisch bediend zonnescherm geplaatst, waardoor het hier ook op warme dagen aangenaam verblijven is. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een overheaddeur, loopdeur, elektra en verwarming. Het Van Goghplantsoen is een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met een verzorgde uitstraling. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, terwijl ook steden als Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem goed bereikbaar zijn dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Hier woon je in alle rust, met natuur en water binnen handbereik, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Caldera CV
Remeha (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2954

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.