Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct Heerhugowaard

Avegaarstraat 13

1825LB Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.864

Galería de fotos

Avegaarstraat 13 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EINDWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE! Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt. De Avegaarstraat 13 is op de begane grond aan de voor-en achterzijde flink uitgebouwd. Hierdoor is een ruime woonkamer met open keuken ontstaan. De kozijnen zijn voor een groot deel vervangen voor kunststof, de gevelbekleding is van keralit en op het dak liggen acht zonnepanelen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De achtertuin is fraai aangelegd, groot en biedt u veel privacy. Tel daarbij op dat de straat autoluw is en gelegen vlak aan de Oudieplas en u bent verkocht! Deze fijne eindwoning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk “T Rak Noord”. Werkelijk alles is in de directe omgeving te vinden. Zo zijn er in de omgeving maar liefst vier supermarkten te vinden. Winkelcentrum “De Mare” is met de fiets slechts een paar minuten weg. Hier vindt u naast de vele winkels voor uw dagelijkse boodschappen ook vele andere fijne winkels. Voor een kopje koffie kunt u hier op een terrasje terecht. Busverbindingen, treinstations, en uitvalswegen zijn allemaal in de directe omgeving en dus gemakkelijk en snel te bereiken. Ook om te recreëren hoeft u niet ver weg. Het recreatiegebied Geestmerambacht en de gezellige kustplaatsen zoals Bergen en Schoorl zijn niet ver weg. Hier geniet u van het bos, duinen en de stranden die de kop van Noord-Holland rijk is. Kortom dit is fijne en grote woning op een prettige locatie. Indeling: Begane grond: De entree/hal geeft toegang tot de trap naar boven, meterkast, toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voor-en achterzijde uitgebouwd en daardoor zeer ruim. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Via de deur aan de achterzijde kunt u de tuin betreden. Omdat er geen directe achterburen zijn bieden de tuin en woonkamer u veel privacy. De ruime open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en een combioven. Verder is er voldoende kastruimte om al uw keukengerei op te bergen. Vanuit de keuken heeft u een prettig zicht op de rustige straat. Het dakraam voorziet de keuken van extra lichtinval. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en alle wanden zijn strak afgewerkt. Dat zorgt voor rust en eenheid. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Op de 1e verdieping vindt u een overloop met twee ruime slaapkamers. Van oorsprong waren er op deze verdieping drie slaapkamers. De twee oorspronkelijke slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot één grote kamer. Met een kleine aanpassing zijn er dus op deze verdieping weer drie kamers te creëren. Op deze verdieping vindt u tevens de badkamer welke beschikt over een tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en zijn voorzien van draaikiepramen met muggenhorren. Tweede verdieping : Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime voorzolder en de derde slaapkamer. Op de voorzolder is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van de wasmachine en droger en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De derde slaapkamer is ruim en door de twee dakramen voorzien van veel lichtinval. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Noordoosten, fraai aangelegd en voorzien van veel groen. U heeft geen directe achterburen en dat zorgt voor veel privacy. De tuin is via een achterom te bereiken en beschikt over een houten berging met een betonnen vloer. Hier is genoeg ruimte voor het stallen van fietsen en al uw tuingereedschap. Een fijne achtertuin meet veel privacy dus! Maak snel een afspraak met makelaar Daan Happe om deze woning te komen bekijken. Bijzonderheden: - Rustige straat - Acht zonnepanelen - Vlakbij de Oudieplas - Eindwoning - Geen directe achterburen - Deels Kunststof kozijnen - Vloerisolatie - Vloerverwarming - Uitbouw voor-en achterzijde - Nabij belangrijkste voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1825

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.