Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Borinagestraat 1

1827DX Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ERA Makelaardij regio Alkmaar

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.504

Galería de fotos

Borinagestraat 1 Alkmaar
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, luxe inrichting, garage, carport, ruimte en rust in één unieke prachtige woning! Aan het water, in een rustige en kindvriendelijke wijk, staat deze stijlvolle hoekwoning klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een diepe, fraai aangelegde tuin aan het water, een eigen vlonder/terras waar u kunt varen, vissen of gewoon genieten van de ondergaande zon – is dit een zeldzame kans op een toplocatie! Binnen treft u een ruimtelijke, keurig afgewerkte en moderne luxe woning met verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een superlichte woonkamer met volop raampartijen, een mooie half open keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, een inpandige bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers, een prachtige badkamer, een carport én een ruime garage. Echt een woning die net even anders is dan de meeste woningen in Alkmaar en waar je elke dag weer echt thuis komt. Indeling begane grond: Via de nette voortuin (eigen parkeerplaats) bereikt u de entree/hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier stapt u de royale, lichte woonkamer binnen met trapkast en strak afgewerkte wanden en mooie parketvloer. De half open woonkeuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met alle luxe inbouwapparatuur en maakt de benedenverdieping helemaal compleet! De inpandige bijkeuken is natuurlijk ideaal als extra bergruimte. Via de bijkeuken is de garage met elkaar verbonden. Echt ideaal. Indeling eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waar zeker de ouderslaapkamer mede door het grote dakkapel over de volle breedte van de woning natuurlijk super is. (U kunt er 3 creëren indien gewenst.) Daarnaast is er een moderne luxe badkamer welke we toch ook als “eyecatcher” kunnen benoemen. Deze is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en grote wastafel. Prettig is het ventilatieraam. Indeling tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken bereikt u de voorzolder met CV opstelling om vervolgens de derde slaapkamer met dakraam te bereiken. Hier is tevens een aansluiting voor wasmachine en droger. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het noordwesten, direct grenzend aan het water, is fraai aangelegd en voorzien van een vlonder terras waar u uw eigen bootje kunt aanleggen. Een heerlijke plek om te varen, zwemmen, vissen of schaatsen – het hele jaar door genieten! De tuin beschikt daarnaast over een zonnescherm en een stroomvoorziening. De voortuin is eveneens keurig aangelegd, biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en is uitgerust met verlichting en een carport naast de garage. Garage heeft daarbij nog een extra bergzolder. Bijzonderheden : · Rustige ligging aan het water in een kindvriendelijke woonwijk · Prachtig aangelegde tuin met vlonder/terras en volop zon · Ruime, lichte woonkamer met veel raampartijen · Luxe half open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur · Inpandige bijkeuken · 12 zonnepanelen aanwezig · Luxe badkamer · Grote garage met elektrische kanteldeur en extra loopdeur · Eigen oprit met carport én voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving Kenmerken: Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 111m2 Overige inpandige ruimte 19m2 Inhoud 484m3

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1827

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.