Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Borinagestraat 1

1827DX Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ERA Makelaardij regio Alkmaar

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.504

Galerie de photos

Borinagestraat 1 Alkmaar
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water, luxe inrichting, garage, carport, ruimte en rust in één unieke prachtige woning! Aan het water, in een rustige en kindvriendelijke wijk, staat deze stijlvolle hoekwoning klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een diepe, fraai aangelegde tuin aan het water, een eigen vlonder/terras waar u kunt varen, vissen of gewoon genieten van de ondergaande zon – is dit een zeldzame kans op een toplocatie! Binnen treft u een ruimtelijke, keurig afgewerkte en moderne luxe woning met verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een superlichte woonkamer met volop raampartijen, een mooie half open keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, een inpandige bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers, een prachtige badkamer, een carport én een ruime garage. Echt een woning die net even anders is dan de meeste woningen in Alkmaar en waar je elke dag weer echt thuis komt. Indeling begane grond: Via de nette voortuin (eigen parkeerplaats) bereikt u de entree/hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier stapt u de royale, lichte woonkamer binnen met trapkast en strak afgewerkte wanden en mooie parketvloer. De half open woonkeuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met alle luxe inbouwapparatuur en maakt de benedenverdieping helemaal compleet! De inpandige bijkeuken is natuurlijk ideaal als extra bergruimte. Via de bijkeuken is de garage met elkaar verbonden. Echt ideaal. Indeling eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waar zeker de ouderslaapkamer mede door het grote dakkapel over de volle breedte van de woning natuurlijk super is. (U kunt er 3 creëren indien gewenst.) Daarnaast is er een moderne luxe badkamer welke we toch ook als “eyecatcher” kunnen benoemen. Deze is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en grote wastafel. Prettig is het ventilatieraam. Indeling tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken bereikt u de voorzolder met CV opstelling om vervolgens de derde slaapkamer met dakraam te bereiken. Hier is tevens een aansluiting voor wasmachine en droger. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het noordwesten, direct grenzend aan het water, is fraai aangelegd en voorzien van een vlonder terras waar u uw eigen bootje kunt aanleggen. Een heerlijke plek om te varen, zwemmen, vissen of schaatsen – het hele jaar door genieten! De tuin beschikt daarnaast over een zonnescherm en een stroomvoorziening. De voortuin is eveneens keurig aangelegd, biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en is uitgerust met verlichting en een carport naast de garage. Garage heeft daarbij nog een extra bergzolder. Bijzonderheden : · Rustige ligging aan het water in een kindvriendelijke woonwijk · Prachtig aangelegde tuin met vlonder/terras en volop zon · Ruime, lichte woonkamer met veel raampartijen · Luxe half open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur · Inpandige bijkeuken · 12 zonnepanelen aanwezig · Luxe badkamer · Grote garage met elektrische kanteldeur en extra loopdeur · Eigen oprit met carport én voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving Kenmerken: Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 111m2 Overige inpandige ruimte 19m2 Inhoud 484m3

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
484 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1827

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.