Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars-De Mare

Breedstraat 9 A

1811HE Alkmaar • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 5.227

Galería de fotos

Breedstraat 9 A Alkmaar
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: je opent de deur van je appartement en stapt zó het kloppend hart van Alkmaar in. Koffiebars op de hoek, boetiekjes onder je voeten, en het bruisende stadsleven altijd binnen handbereik. Wonen wordt beleven in dit gloednieuwe project op een unieke en historische locatie. In het bruisende hart van Alkmaar verrijst een eigentijds gebouw waar stedelijk wonen en levendige winkelruimte harmonieus samenkomen. The Dome biedt ruimte aan een veelzijdig en toekomstgericht programma. Op de plek waar ooit de iconische Dominicuskerk van Cuypers het straatbeeld sierde en later winkelcentrum Domus en Primark gevestigd waren, begint een nieuw hoofdstuk. Het gebouw krijgt een eigentijdse en duurzame invulling, mét respect voor het verleden. De originele draagstructuur blijft behouden, terwijl de rest volledig wordt herontwikkeld tot een stijlvol icoon, naadloos passend in het karakter van de Laat. Met 70 woningen biedt dit project een gevarieerd aanbod voor starters, stellen en kleine huishoudens die het gemak van de stad willen combineren met modern wooncomfort. Alles wat je nodig hebt, van winkels en horeca op loopafstand. De levendige mix van wonen en winkelen brengt nieuwe energie naar deze markante plek en versterkt de dynamiek van de binnenstad. Vanuit Alkmaar ben je binnen no-time aan de kust, met de auto of op de fiets. Geniet van uitgestrekte duingebieden, de stranden van Egmond aan Zee en Bergen aan Zee, of trek de natuur in met stille bossen en het hoogste duin van Nederland. Bergen | 12 min. Egmond aan Zee | 10 min. Schoorl | 15 min. Haarlem | 30 min. Amsterdam | 40 min. Woningconcept: Deze woning is een standaard vierkamerappartement gesitueerd op de 4e verdieping. De woning heeft een ruime en lichte woonkeuken en beschikt over drie losse slaapkamers. De woning is verder standaard voorzien van een warmtepomp, vloerverwarmingssysteem, badkamer, aparte toiletruimte, techniek en aansluitpunten voor de keuken en wasmachine. Techniek: De woning is voorzien van kozijn ventilatieroosters, mechanische ventilatiebox, watergedragen vloerverwarmingssysteem en een lucht-water warmtepomp met buitendeel en geïntegreerd boilervat t.b.v. het warmtapwater. Standaard badkamer: De woning wordt opgeleverd met een standaard badkamer. - Mosa geglazuurde wandtegels 15 x 20 cm (glanzend), hoogte wandtegels tot plafond - Mosa ongeglazuurde vloertegels 15 x 15 cm (mat) - Wastafel: Villeroy & Boch wastafel 60, Art. 51606001 - Douche thermostaatkraan: - Venlo A4502AA (hoh120) - Venlo A4503AA (hoh150) - Glijstangset venlo: Venlo B9315AA - Planchet: Schwab planchet pvc, 50X13CM WIT - Spiegel Swallow swal spgl, 57X40 SE5 Standaard toiletruimte: De woning wordt opgeleverd met een standaard badkamer. - Mosa geglazuurde wandtegels 15 x 20 cm (glanzend), hoogte wandtegels ± 1,2 m¹ - Mosa ongeglazuurde vloertegels 15 x 15 cm (mat) - Toiletpot: Villeroy & Boch O.Novo pot Vlakspoel. Art. AO 66360B01, PK 66361B01 - Closetbril: WISA closetzit leo, wit; Art. 140926140 - Stortbak: WISA 790 closetreservoir wit, Art. 8050426000 - Fontein: Villeroy & Boch O.Novo fontein 36, Art. 53603801 - Fonteinkraan: Venlo F3000AA - Closetrolhouder: Haceka, Art.code: 70100 Persoonlijk gesprek: De bovengenoemde badkamer en toiletruimte zijn voorzien van standaard sanitair en tegelwerk. Het is ook mogelijk om af te wijken van het standaard sanitair en tegelwerk. De afwijkende individuele keuzes kun je in een persoonlijk gesprek met de aannemer bespreken.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.