Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Riet De-Makelaar

Catshoek 5

1822RR Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.268

Galería de fotos

Catshoek 5 Alkmaar
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Catshoek in Alkmaar staat deze werkelijk fraaie tussenwoning waar comfort, ruimte en afwerking perfect samenkomen. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Vroonermeer-Noord en is de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en afgewerkt. Een instapklare woning waar je eigenlijk alleen nog je spullen hoeft neer te zetten. Met onder andere een uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming op de begane grond, een luxe keuken, moderne badkamer, 10 zonnepanelen en 4 slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die comfortabel en energiezuinig willen wonen. Daarnaast woon je hier in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer, dichtbij winkels, scholen, speelvoorzieningen en recreatie. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Direct valt de nette afwerking op. De begane grond is voorzien van een fraaie houtlook pvc vloer met comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deur naar de tuin is dit een heerlijk lichte leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Een fijne plek voor wie van koken en gezelligheid houdt. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn keurig afgewerkt. Dankzij de grote ramen voelen de kamers licht en ruim aan. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een nette en verzorgde ruimte waar comfort centraal staat. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier bevindt zich een royale 4e slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is het een praktische ruimte met de aanwezigheid van de wasmachine, droger en extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over meerdere fijne zitplekken. Dankzij de prettige indeling kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig en beschikt de tuin over een praktische achterom. Ligging De woning ligt in de populaire wijk Vroonermeer-Noord in Alkmaar. Een moderne en kindvriendelijke woonomgeving met volop groen, speelvoorzieningen en water in de buurt. Winkelcentrum De Mare, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Alkmaar en uitvalswegen richting onder andere Heerhugowaard en de Randstad zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Instapklare tussenwoning - Uitgebouwde woonkamer - Houtlook pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond - Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur - Moderne badkamer - 4 slaapkamers - 10 zonnepanelen - Energiezuinige woning - Buitenschilderwerk april 2026 - Gelegen in geliefde wijk Vroonermeer-Noord - Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer - Nabij winkels, scholen en recreatie Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1822

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.