Ir directamente al contenido
Logotipo de De Best van Staveren Makelaars

Fnidsen 31

1811ND Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van de Ridder Makelaars

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.270

Galería de fotos

Fnidsen 31 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor de liefhebbers van karakteristieke woonhuizen is er nu een werkelijk uniek object te koop. Dit bijzondere pand, gebouwd in 1625, is een Rijksmonument met een fraaie trapgevel en ligt in één van de oudste en gezelligste straten van Alkmaar. De woning ademt historie en beschikt nog over vele authentieke elementen, zoals de originele plavuizenvloer, een Westfriese schouw in de woonkeuken. Tegelijkertijd biedt het huis ook hedendaags comfort. Zo is het keukenblok enkele jaren geleden vernieuwd en is de badkamer voorzien van vloerverwarming. We vertellen je graag meer over deze zeldzame woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij openen met plezier alle deuren voor je. De indeling van de woning: Via één van de oudste straten van Alkmaar bereik je de houten voordeur van dit prachtige Rijksmonument met zijn kenmerkende trapgevel. Je komt binnen in een indrukwekkende hal met toegang tot de meterkast en de eikenhouten kloostertrap naar de eerste verdieping. De antieke plavuizenvloer leidt je naar de sfeervolle woonkeuken, waar historische elementen harmonieus zijn gecombineerd met moderne voorzieningen. Hier vind je onder andere een Westfriese schouw met tegeltableau en een modern fornuis met gaskookplaat. Aan de andere zijde is een keukenblok (2023) geplaatst, voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken bereik je de beschutte binnenplaats, gelegen op het zuiden en voorzien van een bergschuurtje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, aan de Sint Annastraat. Naast de plavuizenvloer is hier ook het originele balkenplafond zichtbaar. De authentieke schouw maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Er zijn twee royale slaapkamers, beide met een vliering voor extra opbergruimte. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafelmeubel, een ruime douche en vloerverwarming. Tevens is er een separaat toilet en zijn er twee inbouwkasten, waarvan één met de wasmachine-aansluiting en de andere met de cv-ketel (Intergas, 2012). De omgeving: Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rust én de levendigheid van de binnenstad op loopafstand. Winkelen, dineren of ontspannen? Het bruisende centrum van Alkmaar ligt om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt, waaronder een Jumbo op de Paardenmarkt en op de Laat en een Spar op de Dijk die ook 's avonds geopend is. De gezellige terrassen van het Waagplein en de Platte Stenenbrug zijn eveneens vlakbij. Wil je Alkmaar op een andere manier beleven? Huur een bootje en vaar door de pittoreske grachten van de stad – zelfs Bergen, Langedijk en het Alkmaardermeer zijn vanaf hier bereikbaar. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvanglocaties in de buurt. Sportliefhebbers vinden in de omgeving volop faciliteiten, parken en recreatiegebieden. Qua bereikbaarheid zit je ook goed: de Ring Alkmaar en de A9 richting Amsterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken. Algemeen: woonoppervlakte 111 m2 - overige inpandige ruimte 3 m2 - externe bergruimte 1m2 - inhoud 402 m3 - perceelsoppervlakte 88 m2 - bouwjaar 1625 - energielabel F - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig - Rijksmonument met mogelijkheden voor subsidie en fiscale voordelen

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
88 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1625
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.