Ir directamente al contenido
Logotipo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Gashouderstraat 19

1815BC Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van de Ridder Makelaars

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.214

Galería de fotos

Gashouderstraat 19 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met een groot dakterras, veel karakter en een warme uitstraling? Dan is dit huis in de geliefde Spoorbuurt precies wat je zoekt! Deze charmante, goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een vrije ligging. Aan de achterkant grenst de woning namelijk direct aan een veilige kinderspeelplaats, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Het zonnige dakterras én de achtertuin liggen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Binnenkomend via de hal stap je de nette, sfeervolle woonkamer binnen. Hier zorgen strak gestuukte wanden, een mooie laminaatvloer, stijlvolle inbouwspotjes en een hoog plafond met houten sierbalken voor een warme, authentieke sfeer. De paneeldeuren versterken het karakter van deze charmante woning. De open keuken is in 2021 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een Quooker. Direct naast de keuken bevindt zich de ruime, moderne badkamer met een nieuw wastafelmeubel, een vernieuwde douchehoek, een ligbad, een staand toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin is compact, onderhoudsvriendelijk en in 2022 opnieuw fraai bestraat. Je hebt hier ook een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van een elektrische fiets of extra apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en het riante dakterras (13 m2). Dankzij de ligging op het westen is dit de perfecte plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. Er is geen directe bebouwing aan de achterzijde, waardoor je uitkijkt op de kinderspeelplaats. Extra bergruimte vind je op de bergvliering, bereikbaar via de overloop met losse trap. Op de overloop zijn verder nog 2 bergkasten, waarvan één met de recent vernieuwde CV-ketel uit 2022. In de andere zou eventueel nog een toilet gerealiseerd kunnen worden. Verder is in 2021 de volledige elektra en meterkast vervangen, zodat alles weer helemaal aan de huidige normen voldoet en is in 2018 de gehele houten vloer vernieuwd inclusief de balken. Hoewel de woning goed is onderhouden en op veel vlakken is gemoderniseerd, is er op het gebied van duurzaamheid nog ruimte voor verbetering. Dit biedt kansen voor wie graag wil investeren in een energiezuinige toekomst. De locatie is werkelijk ideaal: je woont hier op een paar minuten lopen van het bruisende hart van Alkmaar met zijn karakteristieke panden, gezellige winkelstraten, sfeervolle horeca en natuurlijk de beroemde kaasmarkt. Voor ontspanning wandel je zo naar het Bolwerk of geniet je van de levendigheid op het water in de zomer. En met het station om de hoek en de A9 binnen handbereik, is ook de bereikbaarheid uitstekend geregeld. Parkeren is eenvoudig met voldoende parkeerhavens voor de deur en een parkeergarage om de hoek, weliswaar met vergunning, maar altijd dichtbij. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning gelegen nabij binnenstad en NS station! - Riant dakterras op het westen - Moderne keuken en badkamer - Netjes afgewerkt - Parkeren via straatvergunning of in garage Kazerne - Energielabel E - Aanvaarding 20 oktober 2025

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
66 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.