Ir directamente al contenido
Logotipo de Pinedo Makelaardij

Hovenierstraat 36

1825AC Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.788

Galería de fotos

Hovenierstraat 36 Alkmaar
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * In een groene en rustige wijk, op een paar minuten lopen van de Rekerhout, staat deze mooie woning met maar liefst vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidoosten. De badkamer met douche/stoomcabine, de keuken met inbouwapparatuur, merendeels kunststof kozijnen, vernieuwde HR-ketel en recent vernieuwde meterkast zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. De achtertuin, op het zonnige zuidoosten, grenst aan een binnenpleintje met groen en speeltoestellen. Over de ligging en de buurt: Dit huis is geschikt voor iedereen, maar vooral voor jonge gezinnen. Vanuit de tuin lopen de kinderen zo naar het speeltuintje en aan het einde van de straat is kinderopvang. Ook basis- en middelbaar onderwijs zijn in de buurt, net als Park Rekerhout met een kinderboerderij en meerdere speelplekken. Met de fiets is het iets meer dan 5 minuten naar de bioscoop, Overstad en het treinstation. Aan de overzijde van de Ringweg, aan de Muiderwaard, is een supermarkt en aan de andere kant van de Rekerhout is winkelcentrum De Mare. Ook voor een bezoek aan het theater, de vele restaurants, cafés en winkels in het historische centrum hoef je niet ver te fietsen. Indeling van de woning: Begane grond: Welkom in deze superleuke en gezellige woning! In de lichte hal zie je de gerenoveerde trap, de meterkast en de fraaie toiletruimte met fonteintje. Ook de binnendeuren zijn vernieuwd en de eiken vloer ligt op bijna de hele begane grond. De tuingerichte woonkamer met halfopen keuken heeft een oppervlakte van circa 32 m², exclusief de inbouwkast onder de trap. Het zitgedeelte heeft een breedte van meer dan 5 meter en de eettafel heeft momenteel een mooi plekje in de keuken. Fraaie elementen zijn de houten wandpanelen bij het tv-gedeelte, de vloer en de brede doorgang naar de keuken. In de keuken staat een taupe hoekopstelling (2021) met een zwart granieten aanrechtblad. De wandtegels zorgen voor kleur in de keuken en alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot Boretti gasfornuis met twee ovens, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als kleedruimte en master bedroom. In deze kamers zie je geen schuine dakvlakken, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. De derde slaapkamer, met dakkapel en wastafelmeubel, is aan de voorzijde. Naast deze kamer is de badkamer, met een dakraam en een goede indeling. De luxe douche-/stoomcabine is de blikvanger, en verder zijn er een toilet en een dubbele wastafel met meubel in deze lichte ruimte. Het is mogelijk om een grote dakkapel te plaatsen, zoals de buren, om de ruimte in de badkamer nog beter te kunnen benutten. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in drie ruimtes. Vanaf de overloop is er toegang tot een berging/wasruimte en de vierde slaapkamer, met een dakraam aan de voor- en aan de achterzijde. Er is handige bergruimte, in de schuinte van het dak en op de vliering. Tuin: Vanuit de woonkamer loop je de onderhoudsvriendelijke tuin in, gesitueerd op het zuidoosten. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm en aan de berging is een handmatig te bedienen zonnescherm geplaatst. Grote betontegels en houten schuttingen geven de tuin een stoere uitstraling. Via de poort loop je naar een binnenplein, met superleuke speeltoestellen voor de kinderen. De voortuin, met beplanting en plek voor een bankje, maakt deze woning aan de Hovenierstraat meer dan af. Kenmerken: • Mogelijkheid voor een grote dakkapel (voor-/achterzijde) en een aanbouw • Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping • Moderne badkamer, keuken en toiletruimte • Kunststof kozijnen (m.u.v. pui woonkamer) • Vernieuwde meterkast (2026) en HR-ketel (2023) • Zonnige tuin (zuidoost) met berging en achterom • Rustige straat aan de voorzijde en een speelpleintje aan de achterzijde • Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 1 maart 2033 • Energielabel B Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. voorkomen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1825

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.