Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Ida Gerhardtstraat 28

1822ME Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.046

Galería de fotos

Ida Gerhardtstraat 28 Alkmaar
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ida Gerhardtstraat 28 – Ruime gezinswoning in geliefde wijk Vroonermeer-Zuid Ben jij op zoek naar een heerlijk ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en een zonnige, brede tuin? Hier kun je zo intrekken! Deze energiezuinige (label A) gezinswoning in een rustige, doodlopende straat biedt alles voor comfortabel wonen: volop ruimte (173 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers), veel licht, extra parkeerplaatsen voor de deur en uitzicht op het park. De sfeervolle woonkeuken (met alle inbouwapparatuur, eetbar en composiet blad) én de royale woonkamer met grote raampartijen bieden een perfect gezinshuis én fijne ontvangstplek voor gasten. De zonnige achtertuin op het noordwesten nodigt uit tot lange avonden buiten onder de royale overkapping met lamellen-dak. De inpandige garage met automatische deur en eigen oprit zorgen altijd voor een parkeerplek aan huis. 1e verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop met toegang tot 3 ruime en net afgewerkte slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit op het park. De achterste slaapkamers zijn ook ruim te noemen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een 2e toilet (wandcloset), douche met zijsproeiers, 2 douchekoppen en dubbele wastafel(meubel). 2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met dakkapel en kunststof dakramen. De zolderverdieping is voorzien van een massief eiken vloer en bestaat uit 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een eigen badkamer met dubbele wastafel(meubel) en stoomcabine heeft. Verder is hier een 3e toilet(wandcloset) met fontein en is de opstelling van de technische installatie te vinden in een aparte met deur toegankelijke ruimte. Veel bergruimte achter de schotten. 3e verdieping: met Vlizo trap toegang tot de vliering ruimte. De ligging is ideaal: kindvriendelijk, veel groen, speeltuin aan het begin van de straat, basisschool en winkels dichtbij. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Alkmaar; NS-station Alkmaar-Noord en uitvalswegen liggen om de hoek. Met negen zonnepanelen, een zonneboiler en volledige isolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst! Pluspunten op een rij: • 5 ruime slaapkamers, waarvan 1 met eigen badkamer • Moderne woonkeuken (2018) met alle inbouwapparatuur • Zonnige tuin met royale overkapping en veel privacy • Volledig geïsoleerd, energielabel A, 9 zonnepanelen en zonneboiler • Inpandige garage met elektrische deur en eigen oprit (met laadpaal) • Rustig wonen, dichtbij park, scholen, winkels en het gezellige stadscentrum Benieuwd naar het huis? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en het fijne woongevoel! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser en zonneboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1822

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.