Ir directamente al contenido
Logotipo de DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Jan van Eyckstraat 35

1816DA Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.421

Galería de fotos

Jan van Eyckstraat 35 Alkmaar
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime DRIVE-IN WONING met inpandige GARAGE en zonnige tuin met overkapping, gelegen op het zuidwesten. De woning is zodanig verduurzaamd dat deze geheel ENERGIENEUTRAAL en zeer lage stookkosten heeft. Op de begane grond is er een ruime garage (8,35 x 3,22) met elektrische garagedeur, een opslagruimte en een bijkeuken/berging. De garage zou eventueel ook heel goed gebruikt kunnen worden als werkruimte/atelier of kantoor/praktijk aan huis. De woning ligt in een rustige woonwijk waar momenteel de straatinrichting wordt vernieuwd. Er is veel parkeerruimte en voor de boodschappen is winkelcentrum De Hoef op korte afstand bereikbaar. Ook zijn de gezellige binnenstad en het NS-Station niet ver gelegen. Parkeren kan op de eigen oprit met twee auto’s en in de straat is er veel gratis parkeerruimte. Indeling Begane grond Entree via de garagedeur. Een trap biedt toegang tot de voordeur op de eerste verdieping. De garage heeft een lengte van maar liefst 8,35 meter en is van binnen compleet afgewerkt en geschilderd. Naast de garage zijn er twee vertrekken die als berging of wasruimte kunnen dienen. Vanaf de begane grond is de eerste verdieping binnendoor bereikbaar. 1e verdieping Op de eerste verdieping is de hoofdentree van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een onderhoudsarme PVC vloer. De open keuken heeft een ruime U-vormige keuken (Siematic) met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken staat een grote losse koel/vriescombinatie. De ruime en zonnige woonkamer heeft leuk uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een aluminium schuifpui die toegang geeft tot het verbrede terras met hardhouten vlonders. Hier kun je ‘s middags tot aan het einde van de dag heerlijk zitten! Er is een elektrisch zonnescherm. Via een trap is de tuin bereikbaar. In de tuin staat over de gehele breedte een houten overkapping annex berging. Hierdoor is er optimale privacy in de tuin gecreëerd. 2e verdieping De tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een grote douche, dubbele wastafelmeubel en toilet. De badkamer is v.v. twee design radiatoren die uw handdoeken heerlijk verwarmen. De (berg)zolder van het pand is middels een vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden Bouwjaar 1970. Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m2. Overige inpandige ruimte: 27 m2. Externe bergruimte 10 m2. Perceel 122 m2. -Verwarming middels een warmtepomp en vloerverwarming op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn voor de verwarming convectoren in de achterste slaapkamers aangesloten op de warmtepomp. Tevens is de woonkamer voorzien van een stylish model airco voor koelen of verwarmen (Daikin). In de woonkamer is er als back up een infrarood paneel aan het plafond. -De slaapkamer voor is voorzien van een vloermodel airconditioning die gebruikt kan worden voor verwarming in de winter en koelen in de zomer. -De warmtepomp is een combi uitvoering met een 230 liter RVS-boiler (Daikin). -In serie met de 230 liter boiler hangt onder de trap een 120 liter elektrische boiler (Stiebel Eltron) op krachtstroom. Hierdoor staat er een grote hoeveelheid warm water ter beschikking en kan er meer dan genoeg warmwater getapt worden. De boiler is geheel onderhoudsvrij. -Alle ramen zijn voorzien van tripleglas met zeer goede (geluids- en warmte) isolatie; -Zonnepanelen geplaatst in 2021 (24 stuks); -De gehele groepenkast is aangepast naar de huidige maatstaven en voorzien van 3 fase stroom; -Het betreft een keurige, instapklare woning met zeer lage stookkosten (slechts € 50,- per maand); Het betreft een instapklare en duurzame woning met veel mogelijkheden: ideaal voor wie aan huis wil werken, een praktische hobbyruimte zoekt, of gewoon comfortabel en toekomstgericht wil wonen! Aanvaarding: in overleg Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1816

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.