Aller directement au contenu
Logo de DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Jan van Eyckstraat 35

1816DA Alkmaar • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bergen (NH)

Galerie de photos

Jan van Eyckstraat 35 Alkmaar
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime DRIVE-IN WONING met inpandige GARAGE en zonnige tuin met overkapping, gelegen op het zuidwesten. De woning is zodanig verduurzaamd dat deze geheel ENERGIENEUTRAAL en zeer lage stookkosten heeft. Op de begane grond is er een ruime garage (8,35 x 3,22) met elektrische garagedeur, een opslagruimte en een bijkeuken/berging. De garage zou eventueel ook heel goed gebruikt kunnen worden als werkruimte/atelier of kantoor/praktijk aan huis. De woning ligt in een rustige woonwijk waar momenteel de straatinrichting wordt vernieuwd. Er is veel parkeerruimte en voor de boodschappen is winkelcentrum De Hoef op korte afstand bereikbaar. Ook zijn de gezellige binnenstad en het NS-Station niet ver gelegen. Parkeren kan op de eigen oprit met twee auto’s en in de straat is er veel gratis parkeerruimte. Indeling Begane grond Entree via de garagedeur. Een trap biedt toegang tot de voordeur op de eerste verdieping. De garage heeft een lengte van maar liefst 8,35 meter en is van binnen compleet afgewerkt en geschilderd. Naast de garage zijn er twee vertrekken die als berging of wasruimte kunnen dienen. Vanaf de begane grond is de eerste verdieping binnendoor bereikbaar. 1e verdieping Op de eerste verdieping is de hoofdentree van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een onderhoudsarme PVC vloer. De open keuken heeft een ruime U-vormige keuken (Siematic) met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken staat een grote losse koel/vriescombinatie. De ruime en zonnige woonkamer heeft leuk uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een aluminium schuifpui die toegang geeft tot het verbrede terras met hardhouten vlonders. Hier kun je ‘s middags tot aan het einde van de dag heerlijk zitten! Er is een elektrisch zonnescherm. Via een trap is de tuin bereikbaar. In de tuin staat over de gehele breedte een houten overkapping annex berging. Hierdoor is er optimale privacy in de tuin gecreëerd. 2e verdieping De tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een grote douche, dubbele wastafelmeubel en toilet. De badkamer is v.v. twee design radiatoren die uw handdoeken heerlijk verwarmen. De (berg)zolder van het pand is middels een vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden Bouwjaar 1970. Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m2. Overige inpandige ruimte: 27 m2. Externe bergruimte 10 m2. Perceel 122 m2. -Verwarming middels een warmtepomp en vloerverwarming op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn voor de verwarming convectoren in de achterste slaapkamers aangesloten op de warmtepomp. Tevens is de woonkamer voorzien van een stylish model airco voor koelen of verwarmen (Daikin). In de woonkamer is er als back up een infrarood paneel aan het plafond. -De slaapkamer voor is voorzien van een vloermodel airconditioning die gebruikt kan worden voor verwarming in de winter en koelen in de zomer. -De warmtepomp is een combi uitvoering met een 230 liter RVS-boiler (Daikin). -In serie met de 230 liter boiler hangt onder de trap een 120 liter elektrische boiler (Stiebel Eltron) op krachtstroom. Hierdoor staat er een grote hoeveelheid warm water ter beschikking en kan er meer dan genoeg warmwater getapt worden. De boiler is geheel onderhoudsvrij. -Alle ramen zijn voorzien van tripleglas met zeer goede (geluids- en warmte) isolatie; -Zonnepanelen geplaatst in 2021 (24 stuks); -De gehele groepenkast is aangepast naar de huidige maatstaven en voorzien van 3 fase stroom; -Het betreft een keurige, instapklare woning met zeer lage stookkosten (slechts € 50,- per maand); Het betreft een instapklare en duurzame woning met veel mogelijkheden: ideaal voor wie aan huis wil werken, een praktische hobbyruimte zoekt, of gewoon comfortabel en toekomstgericht wil wonen! Aanvaarding: in overleg Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.