Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelares

Judith Leysterstraat 41

1816JT Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 259.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.540

Precio de compra /m²: € 3.992

Galería de fotos

Judith Leysterstraat 41 Alkmaar
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op de 3e woonlaag met een levendig uitzicht op het winkelcentrum vanaf uw zonovergoten balkon op het zuiden! Judith Leysterstraat 41 te Alkmaar Op de 3e woonlaag van dit in het totaal 12 woonlagen tellende appartementencomplex mogen wij dit gezellige 3- (voorheen 4-) kamerappartement te koop aanbieden. Aan de voorzijde kijkt u heerlijk vrij weg over het royaal aanwezige openbare groen en de daaraan grenzende waterpartij en vanuit uw woonkamer aan de achterzijde kijkt u over de gezellige promenade voor het winkelcentrum De Hoef. Grenzend aan uw woonkamer en de slaapkamer vindt u een zonovergoten balkon pal op het zuiden, zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten. Indeling: Op de begane grond vindt u de afgesloten centrale entree met de brievenbussen en het belbord. De centrale entree is beveiligd met camera's. Vervolgens kiest u gemakkelijk één van de beide liften, die u vlot naar de 3e verdieping brengt. Appartement: U komt binnen in de L-vormige entree, die is voorzien van de meterkast, een flinke vaste kast en een praktische garderobenis. De vloer van de entree is afgewerkt met plavuizen in houtlook. Vervolgens vindt u de in 2011 opnieuw ingerichte toiletruimte. De vloer loopt vanuit de hal drempelloos door en de wanden zijn voorzien van kleine terra wandtegels. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een hoekfonteintje. Aan het eind van de entree vinden we toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte (afmetingen: circa 5,35 x 3,65 meter) en een werkgedeelte (afmetingen: circa 3,41 x 3,01 meter). De vloer is afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen. De tussenwand is zwevend op de vloer geplaatst, zodat deze ook weer makkelijk te verwijderen is en een mogelijkheid biedt om een tweede slaapkamer te realiseren. De kozijnen in het zitgedeelte zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van ventilatieroosters en isolerende beglazing. Een deur geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, dat is voorzien van houten vlonders. Vanuit uw woonkamer heeft u een fantastisch vrij uitzicht over het winkelcomplex dat onder uw appartement is gelegen. Vanuit het zitgedeelte bereikt u het werkgedeelte, dat een heerlijk vrij zicht heeft over de bomensingel tegenover het complex. De badkamer (afmetingen: circa 3,41 x 1,23m) is in 2011 luxe betegeld met bronskleurige grote tegels en is ingericht met een doucheruimte voorzien van easydrain en een kleine wastafel die in 2023 is vernieuwd. In de badkamer vindt u verder de geiser, die het warme water voor dit appartement verzorgt en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de entree, vinden we de slaapkamer (afmetingen: circa 4,05 x 3,31 meter) waar in 2023 een nieuwe pvc-vloer in is aangebracht. Ook hier is de vloer afgewerkt met eikenhouten delen. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van ventilatieroosters en isolerende beglazing. Een deur geeft toegang tot het zonnige balkon. Grenzend aan de voorgevel vinden we de keukenruimte (afmetingen: circa 2,65 x 2,22 meter), die in 2024 nieuw is ingericht met een keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap en oven. De vloer is hier afgewerkt met bronskleurige pvc-tegels en er is een designradiator geplaatst. De ramen in de keuken zijn voorzien van isolerende beglazing en een ventilatierooster. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht over het openbaar groen. In het souterrain is een afsluitbare berging (afmetingen: circa 2,71 x 2,18 meter) aanwezig, die is voorzien van verlichting. De toegangshal van het souterrain is eveneens voorzien van bewakingscamera's voor een optimaal veilig gevoel. De servicekosten bedragen € 234,46 per maand, inclusief waterverbruik, opstalverzekering, glasverzekering, huismeester, schoonmaak en verlichting van de algemene ruimten. Daarnaast betaalt u een voorschot voor de stookkosten van € 74,82 per maand. Rondom het complex zijn volop vergunningsvrije parkeermogelijkheden. Het complex bevindt zich direct naast het uitgebreide winkelcentrum De Hoef, waar u voor al uw eerste behoeften volop keuze heeft tussen de diverse winkels. Ook vindt u hier de apotheek. De A9 bevindt zich op een steenworp afstand, u bereikt 'm vrijwel filevrij. De binnenstad en het centraal station bevinden zich op enkele fietsminuten afstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 259.500

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.540

2,78%

Anualmente

%

€ 12.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
203 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1816

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.