Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Riet De-Makelaar

Lyceumstraat 72

1814BT Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: LEYGRAAF Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.803

Galería de fotos

Lyceumstraat 72 Alkmaar
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig herenhuis met authentieke details, karakter en ruimte De Lyceumstraat behoort tot de mooiste plekjes van Alkmaar – en wie er ooit is geweest, begrijpt meteen waarom. Met veel genoegen mogen wij nu nummer 72 te koop aanbieden: een sfeervolle jaren 30-woning vol karakter en charme. Deze tussenwoning kenmerkt zich door de vele authentieke details, lichte leefruimtes en een goed onderhouden staat met tevens een energielabel C. De heerlijke achtertuin op het westen is een oase van rust, midden in het centrum van Alkmaar! Kortom: een huis met karakter, op een plek waar je je direct thuis voelt. INDELING: Begane grond: Via de voortuin en de statige entree met glas-in-loodramen bereik je de vestibule inclusief origineel tegelwerk met garderoberuimte, meterkast en een glas-in-lood taatsdeur naar de hal. Daar vinden we de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische kelderkast, het toilet en toegang tot het woongedeelte en de keuken. De sfeervolle zitkamer aan de voorzijde is voorzien van de kenmerkende erker met glas-in-loodramen. De kamers zijn gescheiden door originele en-suite deuren met glas-in-lood. Beide kamers hebben gestuukte plafonds met jodenplint, gestuukte muren en een houten afwerkvloer. In zowel de zitkamer als de eetkamer vind je vaste kasten en de schouw van de voormalige kachels. In de eetkamer tref je de dubbele deuren naar de achtertuin. Het prachtige kozijn is voorzien van glas-in-lood met aan de buitenzijde een zonnescherm. De besloten keuken is medio 2024 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Middels de loopdeur in de keuken bereik je de achtertuin. Tuin: De achtertuin van deze woning is werkelijk een groene oase van rust, midden in het centrum van Alkmaar. Terwijl je geniet van de zon op het westen, hebben kinderen hier alle ruimte om onbezorgd te spelen. De tuin is niet alleen sfeervol, maar ook praktisch ingericht met een berging, schuurkast, wateraansluiting en een handig achterom. Via deze achterom kom je uit op een (autoluw) pleintje – een veilige plek waar je gemakkelijk kunt in- en uitladen. Ideaal na het boodschappen doen of vlak voor vertrek op vakantie. Een rustige, kindvriendelijke plek waar stad en comfort samenkomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een prachtige erker en twee vaste kasten. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel en toilet. Het raam in de badkamer zorgt voor fijn natuurlijk licht en ventilatie. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, daar bevindt zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. De zolderkamer is een prachtige vierde ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. BIJZONDERHEDEN: - Herenhuis met veel authentieke details - Gelegen in een van de mooiste straten van Alkmaar, op loopafstand van het centrum - Ruime en sfeervolle woonkamer met originele glas-in-lood en-suitedeuren - Besloten keuken (vernieuwd medio 2024) met moderne inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met erker en twee met toegang tot het zonnige balkon - Fraaie lichte badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet - Zolderverdieping met voorzolder en vierde ruime slaapkamer met dakkapellen - Prachtige groene tuin met berging en achterom (voor zowel fiets als auto) LOCATIE: Wonen in de Lyceumstraat hebben de huidige bewoners écht als een voorrecht ervaren. Niet voor niets is dit een van de meest geliefde straten van Alkmaar. De karakteristieke woningen, de statige bomen en de charmante klinkerbestrating geven deze plek een unieke sfeer die je direct omarmt. Hier ervaar je dagelijks het genot van een fijne en vertrouwde woonomgeving – terwijl het bruisende stadsleven nooit ver weg is. Binnen vijf minuten wandel je naar het levendige centrum, met gezellige terrassen, cultuur en mooie winkelstraten. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: scholen, sportclubs, het station en het centrum. Een plek als deze biedt het allemaal – en dat voel je meteen. Nieuwsgierig geworden? Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristiek en ruim huis in een prachtige omgeving. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme en het comfort van Lyceumstraat 72.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.