Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Nieuwe Vaart 13

1823DG Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 1.245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.271.750

Precio de compra /m²: € 6.484

Galería de fotos

Nieuwe Vaart 13 Alkmaar
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met royale leefruimte, kantoor, vijf kamers en duurzame topafwerking Soms kom je zo’n woning tegen die álles heeft — ruimte, stijl, comfort en duurzaamheid. Nieuwe Vaart 13 in Alkmaar is er zo één. Achter de elegante voorgevel schuilt een royale vrijstaande woning met bijzonder veel leefruimte, die je blijft verrassen: tot in de puntjes verzorgd, hoogwaardig afgewerkt en met een indeling die voor ieder gezinslid iets te bieden heeft. Ook buiten is het volop genieten: de tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere plekken om te ontspannen, met onder andere een sfeervolle veranda met glazen schuifwand en houtkachel — een heerlijke verlenging van de leefruimte, waar je het hele jaar door kunt genieten. De woning ligt in een van de meest gewilde woonomgevingen van Alkmaar: een jonge, luxe wijk met brede lanen, een rustige sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je modern, duurzaam en bijzonder comfortabel. Hebben we je interesse gewekt? Kom zelf ervaren hoe bijzonder deze woning is — maak een afspraak met CLIQ Makelaars en laat je verrassen. Royale living, kantoor en luxe keuken: Via de klassieke voorentree kom je binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met urinoir en fontein, en een fraaie trapopgang. De living is ruim, licht en sfeervol ingedeeld met een royale eethoek centraal in de kamer en een gezellige zithoek rechts, omringd door grote raampartijen. De absolute eyecatcher is de moderne keuken aan de linkerzijde: uitgevoerd in een combinatie van een wandopstelling en een groot kookeiland met spoelgedeelte en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder beschik je over een vaatwasser, grote koelkast, vriezer, stoomoven, combi-magnetron én een stijlvolle koffiecorner, een droom voor iedere kookliefhebber. Vanuit de keuken bereik je het kantoor aan de voorzijde, ideaal voor thuiswerken of als rustige werkplek aan huis. Praktische bijkeuken, multifunctionele werkruimte én berging: Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Vanuit hier bereik je de recent vernieuwde werkruimte, perfect te gebruiken als sportruimte, hobbykamer of extra kantoor. Extra handig is de (extra) eigen entree. De technische installaties zijn hier netjes weggewerkt, waaronder de aardwarmtepomp en een boiler (ca. 300 liter). Vanuit deze ruimte loop je door naar de royale bergruimte voor fietsen en gereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval door dakramen en/of dakkapellen. De voorslaapkamer beschikt bovendien over een eigen walk-in closet. De luxe badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad met geïntegreerde tv, inloopdouche, toilet en dakkapel. Op de overloop bevindt zich een praktische vaste kast, en via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bergzolder: De bergzolder biedt volop extra opbergruimte en huisvest de WTW-installatie. Tuin met veranda en houtkachel: De tuin is met veel zorg aangelegd en combineert gras, sierbestrating en een sfeervolle pergola met schaduwdoek. Daarnaast maken we je hier blij met een sfeervolle veranda met glazen schuifwand en houtkachel. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Aan de achterzijde van de woning is ten slotte een zon- en windgestuurd elektrisch zonnescherm geplaatst — perfect voor zonnige dagen. Bijzonderheden • Zeer fraaie, vrijstaande woning • Volledig geïsoleerd en gasloos; aardwarmtepomp en boiler (ca. 300 liter), 29 zonnepanelen, WTW-installatie • Vijf kamers, inclusief kantoor op de begane grond • Luxe keuken met kookeiland en koffiecorner • Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tv • Veranda met glazen schuifwand en houtkachel • Elektrisch zonnescherm (zon- en windgestuurd) • Alle slaapkamers voorzien van bedraad internet • Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling • De woning beschikt over een alarm • Parkeren op eigen terrein • Bouwjaar woning 2018; woonoppervlakte ca. 192m², inhoud ca. 659m³, berging ca. 13m² ; perceeloppervlakte 432m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.245.000

Coste del comprador (estimado): € 26.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.271.750

3,04%

Anualmente

%

€ 62.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
432 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.