Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Perronstraat 12

1815CH Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Makelares

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 5.454

Galería de fotos

Perronstraat 12 Alkmaar
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**ENGLISH BELOW** City Life in Alkmaar, precies zoals het bedoeld is. Rustig je dag opstarten en vanaf de ontbijttafel binnen 2 minuten op het station staan, terwijl je na je werkdag heerlijk thuiskomt in een woning die voelt als een warm bad of waar je ’s zomers gemakkelijk nog even buiten kunt genieten van een drankje op het grote terras. Ja, bij aankomst voel je het meteen: hier wil je thuiskomen! Dit in 2019 compleet gerenoveerde appartement met keuken en vloer uit 2022 is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een super centrale locatie van Alkmaar: pal tegenover het station en op loopafstand van alle winkels en andere voorzieningen in het historische centrum. De woning met 1 slaapkamer is ruim en licht en wordt getypeerd door de vele grote raampartijen en maar liefst 2 sets openslaande deuren naar het zeer grote dakterras met volop ruimte om samen te komen met vrienden of familie. Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning bevindt zich tegenover het hoofdstation van Alkmaar, aan de rand van de gezellige Spoorbuurt. Omdat je hier vlakbij het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft op een steenworp afstand. Op een AH To Go op het station na (150 meter afstand), vind je de dichtstbijzijnde grote supermarkt al op 800 meter vanaf de woning. Verder kun je in het centrum terecht voor al je favoriete winkels, speciaalzaken, bars, cafés en restaurants. Het station van Alkmaar biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen en ook met de auto bereik je al binnen enkele minuten de uitvalswegen richting o.a. de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de eerste verdieping: Achter de voordeur bevindt zich de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De lichte en ruime woonkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en 2 sets openslaande deuren bieden toegang tot het royale dakterras. De moderne keuken met heeft een strak design en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat en bovendien is er een ruime inpandige berging in de woning, waar je ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling vindt. In de slaapkamer is een handige inbouwwandkast gerealiseerd. De luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Berging: Er een gezamenlijke (fietsen)berging aanwezig. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis en is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Instapklaar 2-kamerappartement • Gerenoveerd in 2019, nieuwe vloer en keuken uit 2022 • Zeer groot dakterras • Ruime en zonnige woonkamer met open keuken en 2 sets openslaande deuren • Tegenover van het station en vlakbij het centrum van Alkmaar • Energielabel: C • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- City Life in Alkmaar, exactly as it was meant to be. Start your day calmly and be at the train station within two minutes of leaving the breakfast table, while after work you can come home to a house that feels like a warm bath or where you can easily enjoy a drink outside on the large terrace in summer. Yes, upon arrival you will feel it immediately: this is a place where you want to come home! This apartment is completly renovated in 2019 and with a kitchen and flooring from 2022, is ideal for those looking for a turnkey home at a super central location in Alkmaar: right across from the railway station and within walking distance of all the shops and other amenities in the historic city centre. The one-bedroom property is wonderfully spacious and light, characterised by its many large windows and no less than two sets of patio doors leading to the very large roof terrace with plenty of space to get together with friends or family. Will you be coming home here soon? Contact us now to schedule a viewing! About the location and the neighbourhood: The house is located opposite of Alkmaar's main train station, on the edge of the pleasant Spoorbuurt neighbourhood. Because you live near the city centre, all the amenities that the historic city has to offer are just a stone’s throw away. Apart from an AH To Go at the train station (150 metres away), you will find the nearest large supermarket just 800 metres from the house. Furthermore, the city centre offers you all your favourite shops, specialty shops, bars, cafés and restaurants. Alkmaar train station offers fast public transport connections in various directions and also by car you can reach the main roads towards the Randstad within a few minutes. Layout of the house: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom and staircase. Apartment on the first floor: Behind the front door, we find the entrance hall, which provides access to all areas of the apartment. The sunny and spacious living room is tastefully finished and features a beautiful laminate floor. The large windows provide plenty of natural light, and two sets of patio doors open onto the spacious roof terrace. The modern kitchen has a sleek design and is equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. The property has one well-sized bedroom and there is also a spacious indoor storage room in the house, where you will also find the connections for white goods set-up. The bedroom has a handy built-in wardrobe behind curtains. The luxurious bathroom features a floating toilet, washbasin with vanity unit and a walk-in shower. Storage: There is a communal (bicycle) storage room. Parking: It is paid parking around the house and a parking permit system applies. Features of the property: • Turnkey two-room apartment • Renovated in 2019, new floor and kitchen from 2022 • Very large roof terrace • Spacious and sunny living room with an open kitchen and 2 sets of patio doors • Located across from the the train station and close to the city centre of Alkmaar • Energy label: C • Full ownership

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
254 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.