Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Pieter Langendijkstraat 34

1813KC Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.210

Galería de fotos

Pieter Langendijkstraat 34 Alkmaar
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar (extra) hobbyruimte rondom je woning?! Kom dan snel kijken bij deze HOEKWONING welke is gesitueerd op een perceel van maar liefst 284 m² eigen grond! Op dit royale perceel heb je de beschikking over parkeergelegenheid op eigen terrein, een carport van 18 m², een vrijstaande stenen garage van ca. 23 m², een aangebouwde serre van ca. 14 m² met een composieten vlonderterras en glazen schuifdeuren en een houten tuinhuis van ca. 5 m² voor diegene met echt veel spullen! De woning is sinds 1983 in bezit van de huidige eigenaren, maar de tijd is aangebroken om te verhuizen naar een gelijkvloers appartement. Zodoende zijn wij op zoek naar een nieuwe eigenaar voor deze betaalbare woonkans! De woning is altijd keurig onderhouden en door de jaren heen op verschillende onderdelen gemoderniseerd en aanvullend geïsoleerd. Zie het onderstaande kopje 'Bijzonderheden' voor een opsomming van de uitgevoerde werkzaamheden. Laat je tijdens een bezichtiging verrassen door de courant ingedeelde leefruimte in deze prima onderhouden hoekwoning die is gesitueerd in een fijne en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Alkmaar-Zuid! Op deze woonlocatie is het rustig wonen met in de directe omgeving alle denkbare voorzieningen, denk aan de winkelcentrums aan het Geert Groteplein en aan de Wendelaarstraat voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte fietsafstand, diverse onderwijsinstellingen in de wijk en op loopafstand van het stadspark Oosterhout met diverse sportvoorzieningen! Ook voor de forens een ideale locatie, met de auto rij je binnen één minuut de A9 of ringweg van Alkmaar op! Kom snel kijken en beoordeel tijdens een vrijblijvende bezichtiging zelf de fijne woon-, hobby- en buitenruimte! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (8 automatische groepen + kookgroep + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting), trapopgang naar de 1e verdieping, verdiepte trapkast, toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje, toegangsdeur naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer van ca. 25 m² is aan de voorzijde voorzien van een aangebouwde erker, is afgewerkt met een houten vloer en een gestuukt plafond. Aan de achterzijde van de woonkamer toegang naar de dichte keuken van ca. 7 m² welke is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met een ingebouwde inductiekookplaat, design afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, soft-closing lades en onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken toegang naar de aangebouwde serre van ca. 14 m² welke is afgewerkt met een composieten vlonderterras en glazen schuifwanden. De serre is hierdoor een heerlijk verlengstuk van de woning en ongeacht het weer te gebruiken! De achtertuin is gesitueerd op het westen en zodoende een garantie voor vele zonuren! Vanuit de achtertuin toegang naar de (verlengde) vrijstaande stenen garage van ca. 23 m². De garage is voorzien van een betonnen vloer, spouwmuren en beschikt over een elektrische sectionaaldeur. In de achtertuin tevens de beschikking over een houten tuinhuis van ca. 5 m² en naast de woning een verhoogde carport van ca. 18 m² die thans in gebruik is voor het stallen van de camper. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en een separate toiletruimte, vanaf de overloop toegang naar de in totaal 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 11 m² is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en deur naar het balkon van ca. 2 m². De overige twee slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 10 en 7 m². De badkamer van ca. 2 m² is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een elektrische designradiator. 2e verdieping: Overloop met vaste kast en berging voorzien van dakraam en opstelling cv-combiketel, aansluiting voor de wasmachine en omvormer voor de zonnepanelen. De zolderkamer van ca. 9 m² is voorzien van een dakraam. Bijzonderheden: - de erker aan de voorzijde van de woning is in ca. 1998 aangebouwd; - de serre aan de achterzijde van de woning is in ca. 2015 aangebouwd; - de zolderverdieping is van binnenuit geïsoleerd; - in de buitengevels is in de jaren '80 steenwolisolatie aangebracht; - de woning beschikt over 10 PV-panelen, deze zijn geplaatst in ca. 2020; - de cv-combiketel (Vaillant HR) is geplaatst in 2018; - het tuinhuis en een deel van de schutting is nieuw geplaatst in 2024; - de woning is deels voorzien van aluminium en kunststofkozijnen, de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing; - de keuken is ca. 7 jaar geleden nieuw geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur van kwaliteitsmerk Bosch; - mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en/of in de vrijstaande garage; - centraal gesitueerde woonomgeving op korte afstand van de A9 en binnenstad van Alkmaar.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
348 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.