Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Pieter Langendijkstraat 34

1813KC Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.210

Galerie de photos

Pieter Langendijkstraat 34 Alkmaar
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar (extra) hobbyruimte rondom je woning?! Kom dan snel kijken bij deze HOEKWONING welke is gesitueerd op een perceel van maar liefst 284 m² eigen grond! Op dit royale perceel heb je de beschikking over parkeergelegenheid op eigen terrein, een carport van 18 m², een vrijstaande stenen garage van ca. 23 m², een aangebouwde serre van ca. 14 m² met een composieten vlonderterras en glazen schuifdeuren en een houten tuinhuis van ca. 5 m² voor diegene met echt veel spullen! De woning is sinds 1983 in bezit van de huidige eigenaren, maar de tijd is aangebroken om te verhuizen naar een gelijkvloers appartement. Zodoende zijn wij op zoek naar een nieuwe eigenaar voor deze betaalbare woonkans! De woning is altijd keurig onderhouden en door de jaren heen op verschillende onderdelen gemoderniseerd en aanvullend geïsoleerd. Zie het onderstaande kopje 'Bijzonderheden' voor een opsomming van de uitgevoerde werkzaamheden. Laat je tijdens een bezichtiging verrassen door de courant ingedeelde leefruimte in deze prima onderhouden hoekwoning die is gesitueerd in een fijne en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Alkmaar-Zuid! Op deze woonlocatie is het rustig wonen met in de directe omgeving alle denkbare voorzieningen, denk aan de winkelcentrums aan het Geert Groteplein en aan de Wendelaarstraat voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte fietsafstand, diverse onderwijsinstellingen in de wijk en op loopafstand van het stadspark Oosterhout met diverse sportvoorzieningen! Ook voor de forens een ideale locatie, met de auto rij je binnen één minuut de A9 of ringweg van Alkmaar op! Kom snel kijken en beoordeel tijdens een vrijblijvende bezichtiging zelf de fijne woon-, hobby- en buitenruimte! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (8 automatische groepen + kookgroep + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting), trapopgang naar de 1e verdieping, verdiepte trapkast, toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje, toegangsdeur naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer van ca. 25 m² is aan de voorzijde voorzien van een aangebouwde erker, is afgewerkt met een houten vloer en een gestuukt plafond. Aan de achterzijde van de woonkamer toegang naar de dichte keuken van ca. 7 m² welke is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met een ingebouwde inductiekookplaat, design afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, soft-closing lades en onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken toegang naar de aangebouwde serre van ca. 14 m² welke is afgewerkt met een composieten vlonderterras en glazen schuifwanden. De serre is hierdoor een heerlijk verlengstuk van de woning en ongeacht het weer te gebruiken! De achtertuin is gesitueerd op het westen en zodoende een garantie voor vele zonuren! Vanuit de achtertuin toegang naar de (verlengde) vrijstaande stenen garage van ca. 23 m². De garage is voorzien van een betonnen vloer, spouwmuren en beschikt over een elektrische sectionaaldeur. In de achtertuin tevens de beschikking over een houten tuinhuis van ca. 5 m² en naast de woning een verhoogde carport van ca. 18 m² die thans in gebruik is voor het stallen van de camper. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en een separate toiletruimte, vanaf de overloop toegang naar de in totaal 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 11 m² is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en deur naar het balkon van ca. 2 m². De overige twee slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 10 en 7 m². De badkamer van ca. 2 m² is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een elektrische designradiator. 2e verdieping: Overloop met vaste kast en berging voorzien van dakraam en opstelling cv-combiketel, aansluiting voor de wasmachine en omvormer voor de zonnepanelen. De zolderkamer van ca. 9 m² is voorzien van een dakraam. Bijzonderheden: - de erker aan de voorzijde van de woning is in ca. 1998 aangebouwd; - de serre aan de achterzijde van de woning is in ca. 2015 aangebouwd; - de zolderverdieping is van binnenuit geïsoleerd; - in de buitengevels is in de jaren '80 steenwolisolatie aangebracht; - de woning beschikt over 10 PV-panelen, deze zijn geplaatst in ca. 2020; - de cv-combiketel (Vaillant HR) is geplaatst in 2018; - het tuinhuis en een deel van de schutting is nieuw geplaatst in 2024; - de woning is deels voorzien van aluminium en kunststofkozijnen, de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing; - de keuken is ca. 7 jaar geleden nieuw geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur van kwaliteitsmerk Bosch; - mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en/of in de vrijstaande garage; - centraal gesitueerde woonomgeving op korte afstand van de A9 en binnenstad van Alkmaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
348 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1813

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.