Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Pieter Langendijkstraat 34

1813KC Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.210

Photo Gallery

Pieter Langendijkstraat 34 Alkmaar
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar (extra) hobbyruimte rondom je woning?! Kom dan snel kijken bij deze HOEKWONING welke is gesitueerd op een perceel van maar liefst 284 m² eigen grond! Op dit royale perceel heb je de beschikking over parkeergelegenheid op eigen terrein, een carport van 18 m², een vrijstaande stenen garage van ca. 23 m², een aangebouwde serre van ca. 14 m² met een composieten vlonderterras en glazen schuifdeuren en een houten tuinhuis van ca. 5 m² voor diegene met echt veel spullen! De woning is sinds 1983 in bezit van de huidige eigenaren, maar de tijd is aangebroken om te verhuizen naar een gelijkvloers appartement. Zodoende zijn wij op zoek naar een nieuwe eigenaar voor deze betaalbare woonkans! De woning is altijd keurig onderhouden en door de jaren heen op verschillende onderdelen gemoderniseerd en aanvullend geïsoleerd. Zie het onderstaande kopje 'Bijzonderheden' voor een opsomming van de uitgevoerde werkzaamheden. Laat je tijdens een bezichtiging verrassen door de courant ingedeelde leefruimte in deze prima onderhouden hoekwoning die is gesitueerd in een fijne en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Alkmaar-Zuid! Op deze woonlocatie is het rustig wonen met in de directe omgeving alle denkbare voorzieningen, denk aan de winkelcentrums aan het Geert Groteplein en aan de Wendelaarstraat voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte fietsafstand, diverse onderwijsinstellingen in de wijk en op loopafstand van het stadspark Oosterhout met diverse sportvoorzieningen! Ook voor de forens een ideale locatie, met de auto rij je binnen één minuut de A9 of ringweg van Alkmaar op! Kom snel kijken en beoordeel tijdens een vrijblijvende bezichtiging zelf de fijne woon-, hobby- en buitenruimte! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (8 automatische groepen + kookgroep + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting), trapopgang naar de 1e verdieping, verdiepte trapkast, toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje, toegangsdeur naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer van ca. 25 m² is aan de voorzijde voorzien van een aangebouwde erker, is afgewerkt met een houten vloer en een gestuukt plafond. Aan de achterzijde van de woonkamer toegang naar de dichte keuken van ca. 7 m² welke is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met een ingebouwde inductiekookplaat, design afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, soft-closing lades en onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken toegang naar de aangebouwde serre van ca. 14 m² welke is afgewerkt met een composieten vlonderterras en glazen schuifwanden. De serre is hierdoor een heerlijk verlengstuk van de woning en ongeacht het weer te gebruiken! De achtertuin is gesitueerd op het westen en zodoende een garantie voor vele zonuren! Vanuit de achtertuin toegang naar de (verlengde) vrijstaande stenen garage van ca. 23 m². De garage is voorzien van een betonnen vloer, spouwmuren en beschikt over een elektrische sectionaaldeur. In de achtertuin tevens de beschikking over een houten tuinhuis van ca. 5 m² en naast de woning een verhoogde carport van ca. 18 m² die thans in gebruik is voor het stallen van de camper. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en een separate toiletruimte, vanaf de overloop toegang naar de in totaal 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 11 m² is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en deur naar het balkon van ca. 2 m². De overige twee slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 10 en 7 m². De badkamer van ca. 2 m² is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een elektrische designradiator. 2e verdieping: Overloop met vaste kast en berging voorzien van dakraam en opstelling cv-combiketel, aansluiting voor de wasmachine en omvormer voor de zonnepanelen. De zolderkamer van ca. 9 m² is voorzien van een dakraam. Bijzonderheden: - de erker aan de voorzijde van de woning is in ca. 1998 aangebouwd; - de serre aan de achterzijde van de woning is in ca. 2015 aangebouwd; - de zolderverdieping is van binnenuit geïsoleerd; - in de buitengevels is in de jaren '80 steenwolisolatie aangebracht; - de woning beschikt over 10 PV-panelen, deze zijn geplaatst in ca. 2020; - de cv-combiketel (Vaillant HR) is geplaatst in 2018; - het tuinhuis en een deel van de schutting is nieuw geplaatst in 2024; - de woning is deels voorzien van aluminium en kunststofkozijnen, de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing; - de keuken is ca. 7 jaar geleden nieuw geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur van kwaliteitsmerk Bosch; - mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en/of in de vrijstaande garage; - centraal gesitueerde woonomgeving op korte afstand van de A9 en binnenstad van Alkmaar.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
284 m²
Content
348 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
20-07-2025

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.