Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Ropjeskuil 10

1815HM Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.821

Galería de fotos

Ropjeskuil 10 Alkmaar
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen nabij het centrum! Wat een fijne plek om te wonen! Ropjeskuil 10 biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik en het comfort van een ruime, uitgebouwde stadswoning in een rustige straat. U woont hier in een gemoedelijke omgeving met eenrichtingsverkeer, op loopafstand van het bruisende centrum, stadspark De Hout, het NS-station en het medisch centrum. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik — ideaal voor wie stadse gezelligheid wil combineren met een rustige woonomgeving. De woning is netjes onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping) én aan de achterzijde (eerste verdieping) kunststof kozijnen geplaatst, is op de eerste verdieping nieuw laminaat gelegd en is de keuken in 2021 vernieuwd. Wilt u deze leuke woning zelf ervaren? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging — wie weet voelt Ropjeskuil 10 straks ook voor u als het perfecte thuis. Algemeen Bouwjaar: 1901 Inhoud: ± 300 m³ Woonoppervlakte: ± 73 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 88 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie E, nummer 2718 Energielabel: E (geldig tot 21/8/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree met hal, meterkast en trapopgang komt u binnen in de lichte, uitgebouwde doorzonwoonkamer. Dankzij de royale lengte van ruim 11 meter zijn er meerdere indelingsmogelijkheden, waardoor u de ruimte geheel naar eigen wens kunt inrichten. De strakke wanden en laminaatvloer zorgen voor een goede basis, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde veel licht binnenlaten en een prettige verbinding met de tuin creëren. De open keuken (2021) is uitgevoerd in een moderne lengte-opstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische bergkast. Naast de keuken is het toilet voorzien. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u twee comfortabele, ruime slaapkamers, beide voorzien van nieuw laminaat, en de moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle antraciet-wit combinatie en beschikt over een douchehoek, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de Intergas cv-ketel (2020). Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het noord-westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en vrolijke borders, wat zorgt voor een fijne mix van groen en gemak. Achterin bevindt zich een geïsoleerde en verwarmde berging met witgoedaansluiting en een handige achterom. Locatie: De Ropjeskuil is een rustige straat met eenrichtingsverkeer. Kinderen kunnen hier nog veilig buiten spelen, terwijl u zelf geniet van de nabijheid van alle voorzieningen. Binnen enkele minuten wandelt u naar het gezellige centrum van Alkmaar, stadspark De Hout of het NS-station. Ook scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden: • Centrale ligging nabij centrum, park De Hout en station • Rustige straat met eenrichtingsverkeer • Nieuwe keuken (2021) met complete inbouwapparatuur • Kunststof kozijnen aan de voorzijde (begane grond + 1e verd.) en achterzijde (1e verd.) • Nieuw laminaat op de 1e verdieping • Intergas cv-ketel uit 2020 • Vlizotrap naar de bergvliering • Zonnige achtertuin op het westen met schuur en achterom • Parkeren met vergunning in de straat • Ideaal voor starters, alleenstaanden of een klein gezin Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
88 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.