Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Ropjeskuil 10

1815HM Alkmaar • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Ropjeskuil 10 Alkmaar
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen nabij het centrum! Wat een fijne plek om te wonen! Ropjeskuil 10 biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik en het comfort van een ruime, uitgebouwde stadswoning in een rustige straat. U woont hier in een gemoedelijke omgeving met eenrichtingsverkeer, op loopafstand van het bruisende centrum, stadspark De Hout, het NS-station en het medisch centrum. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik — ideaal voor wie stadse gezelligheid wil combineren met een rustige woonomgeving. De woning is netjes onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping) én aan de achterzijde (eerste verdieping) kunststof kozijnen geplaatst, is op de eerste verdieping nieuw laminaat gelegd en is de keuken in 2021 vernieuwd. Wilt u deze leuke woning zelf ervaren? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging — wie weet voelt Ropjeskuil 10 straks ook voor u als het perfecte thuis. Algemeen Bouwjaar: 1901 Inhoud: ± 300 m³ Woonoppervlakte: ± 73 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 88 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie E, nummer 2718 Energielabel: E (geldig tot 21/8/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree met hal, meterkast en trapopgang komt u binnen in de lichte, uitgebouwde doorzonwoonkamer. Dankzij de royale lengte van ruim 11 meter zijn er meerdere indelingsmogelijkheden, waardoor u de ruimte geheel naar eigen wens kunt inrichten. De strakke wanden en laminaatvloer zorgen voor een goede basis, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde veel licht binnenlaten en een prettige verbinding met de tuin creëren. De open keuken (2021) is uitgevoerd in een moderne lengte-opstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische bergkast. Naast de keuken is het toilet voorzien. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u twee comfortabele, ruime slaapkamers, beide voorzien van nieuw laminaat, en de moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle antraciet-wit combinatie en beschikt over een douchehoek, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de Intergas cv-ketel (2020). Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het noord-westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en vrolijke borders, wat zorgt voor een fijne mix van groen en gemak. Achterin bevindt zich een geïsoleerde en verwarmde berging met witgoedaansluiting en een handige achterom. Locatie: De Ropjeskuil is een rustige straat met eenrichtingsverkeer. Kinderen kunnen hier nog veilig buiten spelen, terwijl u zelf geniet van de nabijheid van alle voorzieningen. Binnen enkele minuten wandelt u naar het gezellige centrum van Alkmaar, stadspark De Hout of het NS-station. Ook scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden: • Centrale ligging nabij centrum, park De Hout en station • Rustige straat met eenrichtingsverkeer • Nieuwe keuken (2021) met complete inbouwapparatuur • Kunststof kozijnen aan de voorzijde (begane grond + 1e verd.) en achterzijde (1e verd.) • Nieuw laminaat op de 1e verdieping • Intergas cv-ketel uit 2020 • Vlizotrap naar de bergvliering • Zonnige achtertuin op het westen met schuur en achterom • Parkeren met vergunning in de straat • Ideaal voor starters, alleenstaanden of een klein gezin Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
88 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.