Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Alkmaar

Schermerweg 94 D 3

1821BJ Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 6.112

Galería de fotos

Schermerweg 94 D 3 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans om eigenaar te worden van dit in aanbouw zijnde 3-kamerappartement op de derde verdieping in Nieuwbouwproject Jaagpad! Het appartementencomplex wordt gebouwd aan het Noordhollandsch Kanaal, op steenworp afstand van het centrum van Alkmaar. Wilt u graag een nieuw appartement aan het Jaagpad kopen maar is er geen appartement meer beschikbaar dat aan uw wensen voldoet? Dan zou dit weleens uw kans kunnen zijn om alsnog een zeer gunstig gelegen 3-kamerappartement te bemachtigen. Dit 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping. Daardoor er is privacy én fraai uitzicht op het kanaal. Er is een ruim balkon op het zuidwesten; fantastisch om te genieten van de voorbijgaande bootjes. Het appartement wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en voorzien van warmwater via het warmtenet van de HVC. Alkmaar staat bekend als dé kaasstad van Nederland en is natuurlijk veel meer dan dat! Het heeft een prachtig oud centrum met gezellige winkelstraatjes, een groot aanbod aan horeca- en uitgaansgelegenheden en een ideale ligging ten opzichte van grote steden als Haarlem en Amsterdam die zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar zijn. Is uw interesse gewekt? Bel ons voor een gesprek over dit fraaie appartement bij ons op kantoor! Indeling appartement: Het appartement heeft een praktische indeling met een heerlijk royale living (circa 51 m2). Deze ruimte is voorzien van een opstelplaats voor de keuken en een raampartij die doorloopt tot aan de vloer. Daarnaast biedt de living toegang tot het zonnige balkon (circa 9,7 m2) dat op het zuidwesten is gesitueerd. Lekker in de zon naar de bootjes kijken! Er is een riante hoofdslaapkamer waarin met gemak groot tweepersoonsbed en een flinke vaste kast of misschien zelfs een walk-in closet zou kunnen worden geplaatst. De tweede slaapkamer is ideaal voor hobby/werk of als slaapplaats voor logees. Verder voorziet het appartement in een goed bemeten badkamer die wordt voorzien van tegelwerk en waarin een wastafel en douchehoek worden gerealiseerd. Er is een separaat toilet met fonteintje en een aparte ruimte met de wasmachine-/drogeraansluiting en de opstelplaats voor de wtw-installatie. Dit appartement zal worden overgedragen inclusief afgewerkte badkamer en toiletruimte. Er is geen keuken aanwezig. Het leidingwerk voor de keuken is wel al vastgelegd waarbij keuze is gemaakt voor een elektrapunt ten behoeve van een kookeiland. De berging bevindt zich in de gang op de derde verdieping naast de voordeur (te bereiken door via de voordeur het appartement te verlaten). In het souterrain (niveau -1) zijn 3 gezamenlijke fietsenstallingen aanwezig. Verder is de koper van een appartement verplicht om een plek in de stallingsgarage (Niveau -2) te huren. Bijzonderheden: - De oplevering van het appartement wordt in het eerste kwartaal van 2027 verwacht (let op: dit is de prognose!); - Vanwege doorverkoop wordt het appartement kosten koper aangeboden; - Er zijn geen mogelijkheden meer voor keuzes in het meer-/minderwerk. De reeds gemaakte keuzes worden in een gesprek met geïnteresseerden toegelicht; - Per appartement is de verplichting om 1 stallingsplaats te huren. Dit geeft het recht van toegang tot een afgeschermd deel van de stallingsgarage (niveau -2). Er zijn geen toegewezen plekken, enkel zones met een gegarandeerde stallingsplaats. De huur voor een plek in de stallingsgarage bedraagt op dit moment € 95,- (wordt jaarlijks geïndexeerd); - Bij koop zal naast een koopovereenkomst met de huidige eigenaar, een overeenkomst tot contractoverneming worden gesloten met de bouwer van het complex (Ouwehand Bouw B.V.); - Ouwehand Bouw B.V. is op de hoogte van deze doorverkoop. Bij overeenkomst met een nieuwe koper moet de verkoop door Ouwehand Bouw B.V. worden goedgekeurd.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
294 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1821

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.