Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Spilstraat 131

1825JD Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teer Makelaars Alkmaar

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Spilstraat 131 Alkmaar
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele eengezinswoning op een fantastische locatie? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Met vier lichte slaapkamers, een moderne keuken en een keurig afgewerkte badkamer biedt dit huis alles voor een heerlijk thuisgevoel. De ligging is ideaal: aan het water en met een vrij uitzicht aan de achterzijde geniet je hier volop van rust en ruimte, terwijl je met de fiets zó in de bruisende binnenstad van Alkmaar bent. Daarnaast is er aan opbergruimte geen gebrek, zowel binnen als buiten in de berging. Kortom, een ideale plek voor jou en je gezin! Indeling begane grond: Je komt binnen via de entree/hal, waar je de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer vindt. De keuken is nu afgescheiden van de woonkamer, maar doordat het geen draagmuur betreft, is deze eenvoudig weer open te maken. Zo creëer je heel gemakkelijk een moderne, open leefruimte naar eigen smaak! Momenteel is de keuken in een praktische hoekopstelling geplaatst en voorzien van een wandkast, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. De zithoek is tuingericht en dankzij de gunstige zuid/ zuidwest-ligging geniet je hier van veel zonlicht. Via de loopdeur stap je zo de verzorgde, zonnige achtertuin in — een heerlijke plek om te ontspannen. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Ook de moderne badkamer, die in 2019 volledig is vernieuwd, ligt aan de voorzijde. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Indeling 2e verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer en volop praktische bergruimte. Er zijn twee separate bergingen, ideaal voor het netjes opbergen van je seizoensspullen, koffers of sportuitrusting. Eén van de bergingen is ingericht als cv-ruimte (met een Intergas installatie uit 2019) en biedt tevens de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de slimme indeling combineer je hier comfortabel wonen met meer dan genoeg opbergmogelijkheden. Tuin: De zonnige achtertuin is dé plek om lekker te ontspannen, met als extra pluspunt de fantastische ligging aan het water. Het vrije uitzicht aan de achterzijde geeft je elke dag een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Voor extra gemak staat er in de voortuin een ruime stenen berging, perfect voor je fietsen en extra spullen. Bijzonderheden: Gunstig gelegen en courante middenwoning met vier slaapkamers. Voldoende parkeergelegenheid in de straat. Veel speelgelegenheid in de omgeving, supermarkt en scholen op loopafstand. Zonnige achtertuin aan het water. Bouwjaar woning 1983; woonoppervlakte ca. 105m²; externe bergruimte ca. 6m²; inhoud ca. 316m³; perceeloppervlakte 134m² eigen grond. Let op: De woning is belast met erfpacht, de canon is afgekocht tot 29 december 2033. Er worden momenteel geen gelden geïnd door de gemeente Alkmaar.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
316 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1825

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.