Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Van Ostadelaan 72

1816JB Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.632

Galería de fotos

Van Ostadelaan 72 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit fantastische appartement is met veel gevoel voor smaak en met goede materialen in 2021 volledig gerenoveerd! Het appartement is zo luxe, dat het voelt als een penthouse, ook al ligt het niet op de bovenste verdieping. Het appartement beschikt over een doorzonwoonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en luxe sanitair. De wanden zijn strak gestuukt en bovendien is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming. Het ruime balkon is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht op groen. In het souterrain bevindt zich een riante berging van zo’n 18 m². Het appartement is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Hoef en nabij uitvalswegen richting het strand en de A9. Het gezellige centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn over dit mooie appartement! Indeling: Begane grond/souterrain: Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree met het belpaneel en de brievenbussen. Met de trap naar beneden kom je in het souterrain, waar de enorme privé berging van zo’n 18 m² gelegen is. De berging is voorzien van elektra en biedt genoeg ruimte voor fietsen en seizoenspullen. Tweede woonlaag/appartement: Entree in de hal van het appartement met toegang tot bijna alle vertrekken. Op de vloer ligt in het gehele appartement dezelfde, fraaie PVC vloer, wat voor een rustige aanblik zorgt. Bovendien is de vloer voorzien van vloerverwarming. In de hal bevinden zich het toilet en een kast waar de wasmachine staat opgesteld. De wasmachine staat wat hoger waardoor je er makkelijk bij kunt en er tegelijkertijd wat bergruimte is gecreëerd. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet en een hardstenen wastafeltje. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een slaapkamer gelegen. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als hobby/werkkamer. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en wordt ook als zodanig gebruikt. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de hal loop je de woonkamer in waar een voormalige slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, waardoor er een serieuze woonkamer is gecreëerd. In de woonkamer is creatief gebruik gemaakt van de aanwezige schoorsteen door er een schappenkast van te maken. Bovendien bevinden zich in de woonkamer nog een vaste kast ter plaatse van de kamerdeur en bij de eethoek. Omdat er vloerverwarming is aangebracht zijn er geen radiatoren. Dit geeft een rustig beeld en hierdoor kun je de inrichting geheel naar eigen hand zetten. Alle wanden en het plafond zijn glad gestuukt en gesausd. Aan de voorzijde is een kunststof kozijn met dubbel glas geplaatst, aan de balkonzijde een houten kozijn, ook met dubbel glas. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Op mooie dagen loop je met een kop koffie of een glaasje wijn zó het balkon op. Het balkon biedt genoeg ruimte om met meerdere mensen van het vrije uitzicht op groen te genieten. Bovendien is het balkon zeer gunstig gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon). In de balkonkast is de cv-ketel (2021) geplaatst. Tijdens de grote verbouwing van het appartement is ook de keuken volledig gerenoveerd. De keuken is voorzien van een prachtig keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een inductiekookplaat. Ook het leidingwerk achter het keukenblok is vernieuwd. De moderne strakke lijnen in combinatie met de houtelementen en het marmerlook aanrechtblad maken de keuken echt een plaatje. De fraaie glasdeur naar de hal zorgt niet alleen voor licht maar ook voor een visuele vergroting van de keuken. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken en is zo strak en modern uitgevoerd dat douchen meer een beleving is dan een noodzaak. De badkamer is voorzien van een riante rainshower met een handdouche, een houten wastafelmeubel en houten handdoekplanken. Ventilatie geschiedt via het raam. Bijzonderheden: • In 2021 volledig gerenoveerd appartement. • Luxe uitgevoerd met onder andere vloerverwarming. • Riante en lichte woonkamer. • Moderne keuken met inbouwapparatuur. • Twee slaapkamers (voorheen drie). • Fraaie badkamer en toilet. • Ruim balkon met vrij uitzicht, gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon). • Zeer ruime privé bering in de onderbouw. • Gelegen tussen twee groenveldjes. • Servicekosten € 211,- per maand. • Actieve en gezonde VvE. • Energielabel B. • Modern winkelcentrum op loopafstand. • Gelegen nabij uitvalswegen en sportvoorzieningen. • Het gezellige centrum en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
226 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1816

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.