Ir directamente al contenido
Logotipo de Boss makelaardij

Vasalisstraat 22

1822MK Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.228

Galería de fotos

Vasalisstraat 22 Alkmaar
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning die zich onderscheidt door haar architectuur, lichtinval, ruimte en wooncomfort. Hier woont u in een verrassend ruim huis op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zoekt u een woning die net even anders is dan de rest? Dan zal deze uitstekend onderhouden en bijzonder vormgegeven woning met drie ruime slaapkamers en een royale living u direct aanspreken. De woning onderscheidt zich door haar unieke architectuur, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Zodra u binnenkomt, ervaart u de open sfeer en de doordachte indeling die deze woning zo bijzonder maken. Ook de ligging is ideaal. Scholen, winkels, het NS-station en diverse uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam bevinden zich op korte afstand. Hierdoor profiteert u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Indeling Begane grond De royale living van circa 45 m² vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote glazen schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin en geniet u dagelijks van een prachtig uitzicht op de circa 14 meter diepe tuin. Binnen en buiten vloeien hierdoor naadloos in elkaar over, waardoor u optimaal kunt genieten van licht, ruimte en privacy. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal met voldoende ruimte voor een garderobe. Deze hal geeft toegang tot de royale keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van familie en vrienden. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische inpandige berging. Deze ruimte is zowel vanuit de woning als van buitenaf bereikbaar en is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de centrale hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij het karakteristieke lessenaarsdak beschikken de kamers over een speelse indeling en een indrukwekkende plafondhoogte tot circa 3,30 meter. Dit creëert niet alleen een bijzonder ruimtelijk effect, maar zorgt ook voor een prettige lichtinval en een unieke woonbeleving. De royale badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een comfortabele inloopdouche en eigentijds sanitair. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens vindt u hier het tweede toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. Tuin Buitenruimte De circa 14 meter diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt ontspannen in de zon, gezellig wilt barbecueën met vrienden of ruimte zoekt voor spelende kinderen, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Ook aan praktisch gemak is gedacht. De carport is naadloos geïntegreerd in het ontwerp van de woning, waardoor u comfortabel en overdekt op eigen terrein kunt parkeren. Dit versterkt niet alleen het wooncomfort, maar draagt ook bij aan de bijzondere architectonische uitstraling van de woning. Bijzonderheden Bijzonderheden • Uitstekend onderhouden woning • Unieke architectuur met veel lichtinval • Royale living van circa 45 m² • 13 zonnepanelen. • Hete lucht verwarming 2024 • Cv 2024 . rolluiken • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Plafondhoogte tot circa 3,30 meter op de verdieping • Inpandige berging, bereikbaar vanuit binnen en buiten • Circa 14 meter diepe achtertuin • Geïntegreerde carport op eigen terrein • Centrale ligging nabij scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,26%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1822

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.