Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Zwaluwstraat 38

1826KW Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.449

Galería de fotos

Zwaluwstraat 38 Alkmaar
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie locatie, volop ruimte én een heerlijke gezinslocatie! Aan een rustige, autoluwe straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Met een speelveldje om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik is dit de ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Vanaf het moment dat u binnenstapt voelt u zich thuis. De sfeervolle superlichte woonkamer heeft een gezellige entourage. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met praktische hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken en dineren terwijl u in contact blijft met het gezin of uw gasten. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Momenteel is deze ingericht in twee mooie (slaap)kamers, ideaal voor de grote gezinnen, thuiswerkers of ondernemers. De praktische vide zorgt bovendien voor veel extra bergruimte of speelruimte voor de kinderen. Ook buiten is het volop genieten. De diepe achtertuin biedt de hele dag zon en is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging voor fietsen en tuinspullen. Wonen op een toplocatie De woning ligt in een geliefde woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Daalmeer en winkelcentrum De Mare liggen dichtbij. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook NS-station Alkmaar Noord en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar. Kortom, een instapklare gezinswoning op een prachtige locatie waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte, sfeervolle woonkamer met leuk uitzicht de straat in. Aan de achterzijde is de tuingerichte keukenruimte. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is keurig aangelegd, heeft een achterom en een grote berging. Prettig is dat er geen directe achterburen zijn. Indeling eerste verdieping Overloop, drie royale slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. Thans staat hier ook de wasmachine. Prettig is het raam voor licht en ventilatie. Indeling tweede verdieping Royale multifunctionele verdieping met thans twee grote (slaap)kamers, ideaal voor meerdere doeleinden. Leuk en praktisch is de vide voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid; - Ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s); - Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Grote berging; - Prima leefruimte; - Canon erfpacht afgekocht tot 20 november 2029; - Nabij winkelcentra De Mare en Daalmeer, scholen, NS-station Alkmaar Noord en uitvalswegen. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 107 m² Overige inpandige ruimte 3m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 110 m² Inhoud: ca. 404 m³

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

3,07%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1826

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.