Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Zwaluwstraat 38

1826KW Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.449

Galerie de photos

Zwaluwstraat 38 Alkmaar
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie locatie, volop ruimte én een heerlijke gezinslocatie! Aan een rustige, autoluwe straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Met een speelveldje om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik is dit de ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Vanaf het moment dat u binnenstapt voelt u zich thuis. De sfeervolle superlichte woonkamer heeft een gezellige entourage. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met praktische hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken en dineren terwijl u in contact blijft met het gezin of uw gasten. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Momenteel is deze ingericht in twee mooie (slaap)kamers, ideaal voor de grote gezinnen, thuiswerkers of ondernemers. De praktische vide zorgt bovendien voor veel extra bergruimte of speelruimte voor de kinderen. Ook buiten is het volop genieten. De diepe achtertuin biedt de hele dag zon en is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging voor fietsen en tuinspullen. Wonen op een toplocatie De woning ligt in een geliefde woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Daalmeer en winkelcentrum De Mare liggen dichtbij. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook NS-station Alkmaar Noord en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar. Kortom, een instapklare gezinswoning op een prachtige locatie waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte, sfeervolle woonkamer met leuk uitzicht de straat in. Aan de achterzijde is de tuingerichte keukenruimte. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is keurig aangelegd, heeft een achterom en een grote berging. Prettig is dat er geen directe achterburen zijn. Indeling eerste verdieping Overloop, drie royale slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. Thans staat hier ook de wasmachine. Prettig is het raam voor licht en ventilatie. Indeling tweede verdieping Royale multifunctionele verdieping met thans twee grote (slaap)kamers, ideaal voor meerdere doeleinden. Leuk en praktisch is de vide voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid; - Ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s); - Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Grote berging; - Prima leefruimte; - Canon erfpacht afgekocht tot 20 november 2029; - Nabij winkelcentra De Mare en Daalmeer, scholen, NS-station Alkmaar Noord en uitvalswegen. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 107 m² Overige inpandige ruimte 3m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 110 m² Inhoud: ca. 404 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

3,07%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
404 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1826

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.