Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Zwaluwstraat 38

1826KW Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.449

Photo Gallery

Zwaluwstraat 38 Alkmaar
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Mooie locatie, volop ruimte én een heerlijke gezinslocatie! Aan een rustige, autoluwe straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Met een speelveldje om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik is dit de ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Vanaf het moment dat u binnenstapt voelt u zich thuis. De sfeervolle superlichte woonkamer heeft een gezellige entourage. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met praktische hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken en dineren terwijl u in contact blijft met het gezin of uw gasten. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Momenteel is deze ingericht in twee mooie (slaap)kamers, ideaal voor de grote gezinnen, thuiswerkers of ondernemers. De praktische vide zorgt bovendien voor veel extra bergruimte of speelruimte voor de kinderen. Ook buiten is het volop genieten. De diepe achtertuin biedt de hele dag zon en is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging voor fietsen en tuinspullen. Wonen op een toplocatie De woning ligt in een geliefde woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Daalmeer en winkelcentrum De Mare liggen dichtbij. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook NS-station Alkmaar Noord en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar. Kortom, een instapklare gezinswoning op een prachtige locatie waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte, sfeervolle woonkamer met leuk uitzicht de straat in. Aan de achterzijde is de tuingerichte keukenruimte. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is keurig aangelegd, heeft een achterom en een grote berging. Prettig is dat er geen directe achterburen zijn. Indeling eerste verdieping Overloop, drie royale slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. Thans staat hier ook de wasmachine. Prettig is het raam voor licht en ventilatie. Indeling tweede verdieping Royale multifunctionele verdieping met thans twee grote (slaap)kamers, ideaal voor meerdere doeleinden. Leuk en praktisch is de vide voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid; - Ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s); - Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Grote berging; - Prima leefruimte; - Canon erfpacht afgekocht tot 20 november 2029; - Nabij winkelcentra De Mare en Daalmeer, scholen, NS-station Alkmaar Noord en uitvalswegen. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 107 m² Overige inpandige ruimte 3m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 110 m² Inhoud: ca. 404 m³

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

3,07%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
110 m²
Content
404 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1826

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.