Ir directamente al contenido
Logotipo de DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Vermeerstraat 40

1816CL Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.092

Galería de fotos

Vermeerstraat 40 Alkmaar
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het populaire Rembrandtkwartier bieden wij deze karakteristieke en sfeervolle erkerwoning aan. Dit is de plek waar je wilt wonen! Een rustige buurt op korte afstand van het mooie stadscentrum van Alkmaar. Deze (eind) jaren 30 woning heeft een ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, openslaande deuren aan de achterzijde, massief houten vloer en een open haard. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is in 2020 nieuw geplaatst en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De hal is voorzien van de originele granitovloer en de paneeldeuren zijn ook nog aanwezig in de woning. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer (2021) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is in 2013 verbouwd en voorzien van dakisolatie en grote kunststof dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is een royale vierde slaapkamer ontstaan met inbouwkasten. De zonnige, beschutte achtertuin ligt op het westen zodat je al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten. In de achtertuin staat een ruime stenen berging met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtergelegen steeg. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van diverse scholen, een gezellig winkelcentrum met maar liefst twee supermarkten en diverse winkels zoals een slagerij, groenteboer, drogisterij en kapsalon. Daarnaast ligt de woning op een steenworp afstand van natuurpark de Egmonderhout en zijn voor de sportievelingen diverse sportverenigingen in de buurt. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar en het NS-station zijn lopend of met de fiets in slechts enkele minuten te bereiken. Met de auto ben je zó op de uitvalsweg: A9 richting Haarlem en Amsterdam. Indeling Begane grond Entree, gang met originele granito vloer, meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping, modern toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, massief houten vloer, moderne open haard en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken gelegen aan de achterzijde in hoekopstelling, voorzien van koel vriescombinatie, kokend waterkraan, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 royale slaapkamers en één iets kleinere (baby)kamer, modern uitgebouwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping Zeer verrassend ruime zolderverdieping thans in gebruik als royale werkkamer/logeerkamer. De zolder is vergroot middels een brede dakkapel aan de achterzijde en aan de voorzijde is een extra dakvenster geplaatst. Er is een ingebouwde kleding-/bergkast, wastafeltje, kast met opstelling CV en een vliering. Dit is een heerlijk lichte ruimte door de dakkapel en het dakvenster aan de voorzijde. Bijzonderheden Bouwjaar: 1941. Oppervlakte wonen: 108 m2. Inhoud: 383 m3. Externe bergruimte 11 m2. Perceel: 119 m2. - Goed onderhouden jaren ‘30 woning, met rustige ligging in een sfeervolle straat - De badkamer is vergroot en vernieuwd in 2021 inclusief elektrische vloerverwarming - De zolderverdieping is v.v. een dakkapel (’13) met kunststof kozijnen en zonwering - De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel Remeha (’13) - De keuken is vervangen in 2020 - 11 zonnepanelen met individuele omvormers - Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas (HR++) - Energielabel B - Zonnige achtertuin op het westen met een achterom via de berging - stenen berging over de gehele breedte van de tuin. Aanvaarding december 2025

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1816

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.