Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelares

Vogelweg 115

1826HK Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.405

Galería de fotos

Vogelweg 115 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een kindvriendelijke en groene wijk op EIGEN GROND, ideaal voor het hele gezin! Vogelweg 115 te Alkmaar Deze ruime gezinswoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Alkmaar-Noord. De rustige en ruim opgezette woonwijk staat bekend om haar groene karakter, brede straten en volop speelruimte voor kinderen. Hier groeien kinderen op in een veilige en gemoedelijke omgeving, met alles wat u als gezin nodig hebt binnen handbereik. Op loopafstand vind u diverse basisscholen, kinderopvangcentra en speeltuintjes. Ook het uitgebreide winkelcentrum De Mare ligt om de hoek, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen én extra gemak met winkels, horeca en een bibliotheek. Voor sport en recreatie zijn er meerdere sportclubs, een zwembad en parkjes in de directe omgeving — perfect voor actieve gezinnen. Ook middelbaar onderwijs vind u op enkele minuten fietsafstand. De wijk is bovendien uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (NS-station Alkmaar Noord ligt op enkele minuten fietsen) als met de auto via de ring Alkmaar en de A9 richting Amsterdam en Haarlem. Kortom, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en voorzieningen dichtbij. De sfeer in de wijk is vriendelijk en betrokken, met veel jonge gezinnen en kinderen die veilig buiten kunnen spelen. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook met een echt buurtgevoel. Indeling: Begane grond: de gehele begane grondvloer is afgewerkt met grote lichte plavuizen voorzien van vloerverwarming (deze is in 2006 aangelegd). We komen binnen in de entree, waar u de in 2006 vernieuwde meterkast vindt (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting). Vanuit de entree bereikt u de toiletruimte, die is voorzien van grote witte wandtegels en grote grijze vloerplavuizen. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Vervolgens betreden we de tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 5,18 x 4,96 meter). In de achtergevel zijn flinke raampartijen die u een vrij zicht geven op uw zonovergoten achtertuin. Onder de trap vindt u een ruime kast, waar u comfortabel uw boodschappen weg kunt bergen. Een deur geeft toegang tot de tuin. De open keukenruimte (afmetingen: circa 4,68 x 2,71 meter) is ingericht met een riante keuken in U-opstelling, die is afgewerkt met een donker marmer aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur (van hoogwaardige merken): 5-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, 2 x een combimagnetron-oven, koelkast, vriezer, close-inboiler en vaatwasser. In de beide hoekkasten vindt u praktische carrousels, waardoor u de volledige ruimte kunt benutten. De apothekerskast is opgedeeld in twee delen, waardoor u hier een ruime hoeveelheid boodschappen kwijt kunt. 1e verdieping: De vloer van deze etage is voorzien van drempelloos gelegd laminaat, de wanden zijn grotendeels afgewerkt met spachtelputz stucwerk. We komen boven op de overloop die toegang verschaft tot alle ruimten. Aan de achterzijde, onder de sfeerrijke schuine kap met groot dakraam, vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,97 x 2,75 meter). Direct naast de ouderslaapkamer vinden we de kleinste kamer van deze verdieping (afmetingen: circa 3,96 x 2,34 meter), deze is prima geschikt als thuiswerkplek of kinderkamer, maar heeft u behoefte aan een enorme slaapkamer, dan betrekt u 'm vrij gemakkelijk bij de ouderslaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een groot dakraam. Aan de voorzijde vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 5,70 x 2,75 meter), feitelijk de grootste slaapkamer qua vloeroppervlak. Ook deze is voorzien van een dakraam in het schuine dakvlak. De badkamer (afmetingen: circa 2,34 x 2,34 meter) is betegeld met grote witte wandtegels en grote grijze vloertegels voorzien van vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en easydrain, wastafel, zwevend toilet, bidet en designradiator. Een groot raam in de rechte voorgevel zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. De spiegel boven de wastafel is voorzien van spiegelverwarming. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de 2e verdieping, waar we boven komen op een riante overloop. Deze ruimte laat zich gemakkelijk indelen als hobbyruimte of computerplek. Momenteel vindt u er de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de CV-ketelopstelling. De vloer van deze verdieping is voorzien van drempelloos laminaat. Vervolgens betreden we een verrassend grote en lichte 4e slaapkamer. Omdat de voorgevel in deze kamer recht opgaat is deze kamer ook voor lange mensen een fijne ruimte om te verblijven. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een ruim uitzicht over de reuring in het straatbeeld. De wanden van deze slaapkamer zijn afgewerkt met spachtelputz stucwerk. Aan de voorzijde van de woning vindt u de aangebouwde stenen berging, die is voorzien van elektra en verwarming en ruimte biedt voor het stallen van al uw fietsen. De berging is eveneens voorzien van vloerisolatie en een kraan. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, waardoor u al vroeg in de ochtend kunt genieten van uw eerste kopje koffie in de zon. De tuin is grotendeels aangelegd met sierbestrating en wordt aan de achterzijde begrensd door een houten blokhut met volop ruimte om uw tuinbenodigdheden weg te bergen. De berging is voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via het achterom, de schuttingen zijn kort gelegen allen nieuw geplaatst. Tegen de achtergevel van de woning is een buitenkraan geplaatst. Bijzonderheden: * Energielabel A. * De woning is in 2023 voorzien van 11 zonnepanelen. * Onder de begane grondvloer is in 2023 Tonzon vloerisolatie aangebracht. * Grotendeels kunststof kozijnen. * De dakbedekking van het platte dak is in 2020 vervangen. * De schoorsteen is in 2020 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. * Alle dakramen zijn voorzien van plissé-/verduisteringsgordijnen. * 145m2 EIGEN GROND Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
CV-combiketel 'Atag' (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1826

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.