Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelares

Vondelstraat 9

1813AA Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.824

Galería de fotos

Vondelstraat 9 Alkmaar
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime benedenwoning met eigen buiten en stenen berging! Vondelstraat 9 te Alkmaar. Wonen midden in Alkmaar, met de levendigheid van de stad om je heen én je eigen plek om thuis te komen. Deze benedenwoning aan de Vondelstraat 9 combineert het beste van twee werelden: stadse dynamiek en praktisch wooncomfort. De woning is verrassend royaal, slim ingedeeld en voelt prettig overzichtelijk. Een ideale basis voor wie compact wil wonen zonder concessies te doen aan sfeer en gemak. Het eigen buiten is daarbij een echte bonus. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend, een borrel aan het einde van de dag of gewoon om even buiten zijn. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de eigen berging. Perfect voor fietsen, opslag of hobbyspullen: iets wat in de binnenstad vaak ontbreekt en hier juist een groot pluspunt is. De Vondelstraat is een levendige straat met een uitgesproken stads karakter. Je woont hier op loopafstand van het historische centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer. Of je nu starter bent, een stadsliefhebber, alleen woont of juist kleiner wilt wonen: deze woning spreekt een brede doelgroep aan. Indeling: De vloer van het appartement is in 2025 voorzien van een nieuw gelegde PVC-vloer met fraaie hoge plinten, de wanden van de woonkamer en de slaapkamer zijn in datzelfde jaar voorzien van nieuw stucwerk. We komen binnen in de entree, die toegang geeft tot zowel de woonkamer als de badkamer. In de entree vinden we de meterkast. We beginnen de rondleiding in de heerlijk ruime woonkamer (afmetingen: circa 7,97 x 3,5 meter). Hier vindt u volop ruimte voor het plaatsen van een flinke zithoek en ter hoogte van de keukenruimte voor een ruime tafel, waar u comfortabel met vrienden kunt tafelen! In de voorgevel is een grote raampartij aanwezig, die uitzicht geeft over de levendige Vondelstraat. De open keukenruimte (afmetingen: circa 5,64 x 2,63 meter) is in 2018 ingericht met een uitgebreide keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel (vernieuwd in 2025), afzuigkap, oven (vernieuwd in 2025), losse koelkast en vaatwasser. In de keuken vindt u ook de wasmachine-aansluiting. Tegen de wand zijn twee grote kasten geplaatst, waar u comfortabel al uw spullen weg kunt bergen. In de achtergevel vindt u een schuifpui naar uw eigen buiten. De vloer van de keukenruimte is in 2018 voorzien van vloerverwarming die is aangesloten op de CV-installatie. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer (afmetingen: circa 2,92 x 2,45 meter), die is gesitueerd aan de achtergevel. Een schuifpui geeft vanuit de slaapkamer toegang tot uw eigen buiten. Terug naar de entree vinden we toegang tot de badkamer (afmetingen: circa 2,69 x 2,04 meter). Hier zijn de wanden voorzien van grote witte tegels en is de vloer afgewerkt met grote antracietgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een douchecabine, een wastafel en het toilet. Achter de woning vinden we het eigen buiten (circa 6,29 x 1,94 meter), dat wordt begrensd door de vrijstaande stenen berging. De berging (afmetingen: circa 3,13 x 1,82 meter) is voorzien van elektra en is zowel bereikbaar via uw eigen buiten als via het achterom. Bijzonderheden: * De huidige eigenaresse is samen met andere eigenaren (ook aan de overzijde van de Vondelstraat) in overleg met de gemeente over het aanleggen van geveltuintjes voor de woningen. * Energielabel C. * De CV-ketel wordt geleasd voor een bedrag van € 33,25 per maand. Dit leasecontract gaat over op de nieuwe eigenaar. * De servicekosten bedragen € 100,37 per maand inclusief opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud. De VVE bestaat uit de huisnummers 7 tot en met 17 en wordt beheerd door Blaauw Vastgoed. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
210 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV-combiketel 'Remeha Avanta' (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.