Ir directamente al contenido
Logotipo de Pinedo Makelaardij

Wendelaarhof 43

1814GS Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaarsland

€ 429.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.940

Precio de compra /m²: € 5.174

Galería de fotos

Wendelaarhof 43 Alkmaar
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * In het populaire Burgemeesterskwartier, tegenover Albert Heijn XL, staat het stijlvolle appartementengebouw Wendelaarstaate. Hier krijgt u de kans om te gaan wonen in een aangenaam licht driekamerappartement van circa 83 m², met een vaste parkeerplek voor uw auto en een ruime (fietsen)berging. Het appartement heeft een royale woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. Terwijl u buiten zit, geniet u van het uitzicht op de groene binnentuin en stolpboerderij Nieuwpoort. Dankzij het A+ energielabel is dit appartement bijzonder energiezuinig, wat niet alleen bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat maar ook aan lagere energielasten en een duurzame toekomst. Over de ligging en de buurt: Voor de dagelijkse boodschappen steekt u de straat over naar Albert Heijn XL. Hier vindt u tevens een viswinkel, Action, Hema, Xenos, Etos, kledingwinkel en een bloemenwinkel. Verder woont u op loopafstand van Cultuurpark de Hout, het Noordwest ziekenhuis en de Westerhout. Na een paar minuten rijdt u op de Ring Alkmaar richting Heiloo, Egmond, Bergen, Den Helder en de snelweg A9. Indeling van het appartement: Begane grond: Bij de entree van het gebouw, aan de buitenzijde, zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Eenmaal binnen staat u in een fraaie, ruime ontvangsthal met het trappenhuis en de liftinstallatie. Aan de achterzijde is een deur naar de gezamenlijke binnentuin, met veel groen en zitgelegenheid. In het souterrain heeft u de beschikking over een vaste parkeerplek en een aansluitende, ruime (fietsen)berging. Eerste verdieping: Terwijl u over de galerij loopt, geniet u van het uitzicht op de groene binnentuin. Bij nummer 43 stapt u naar binnen en staat u in de ruime hal, die toegang biedt tot bijna alle vertrekken van dit goed ingedeelde appartement. Rustige kleuren bepalen de sfeer en er ligt laminaat op de vloer. Aan het einde van de hal is de circa 9.20 meter brede woonkamer, met een Frans balkon en meerdere grote ramen. Het uitzicht is wisselend en fraai, naar het water en groen bij de Wytemalaan en naar Albert Heijn XL. Het eetgedeelte grenst aan de keuken, waar een lichte hoekopstelling met zwarte accenten staat. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Erg handig: naast de keuken is een inbouwkast die als provisieruimte gebruikt kan worden. Met twee slaapkamers biedt dit appartement een fijn thuis voor jong en oud. De master bedroom is goed in te delen met een tweepersoonsbed en een meer dan 3 meter lange kastenwand. Aan de andere zijde van de hal is de tweede slaapkamer, met openslaande deuren naar de overdekte galerij. Vanuit de hal is er verder toegang tot de toiletruimte, badkamer en een inpandige bergingmet de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een groot wastafelmeubel, met een spiegel en volop bergruimte. Ook hier zie je zwarte accenten, bij de handgrepen en accessoires. Buiten: De woonkamer heeft een zogenaamd Frans balkon, aan de zuidoostkant. Aan de kant van de galerij kan een deel worden gebruikt om lekker buiten te zitten, met uitzicht op de groene binnentuin en stolpboerderij Nieuwpoort. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 83 m² • Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw • Energielabel A+ • Vaste parkeerplek en een ruime (fietsen)berging in het souterrain • Gunstige ligging tegenover Albert Heijn XL en nabij uitvalswegen/A9 • VvE-servicekosten € 229,00 per maand • Volledige eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.500

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.940

2,78%

Anualmente

%

€ 21.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
254 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.