Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Begoniastraat 14

7601AB Almelo • Overijssel

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.316

Galería de fotos

Begoniastraat 14 Almelo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, vrijstaande woning met een volledig geïsoleerd bijgebouw ENERGIELABEL C en royale tuin nabij het centrum van Almelo Aan de Begoniastraat 14 in Almelo vind je deze karakteristieke vrijstaande woning die comfort, ruimte en veelzijdigheid combineert. Gelegen aan de rand van het centrum geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd woont in een rustige straat met veel privacy. De woning beschikt over een diepe tuin met overkapping, vier slaapkamers in de hoofdwoning én een modern bijgebouw met vier extra kamers, perfect voor wie op zoek is naar extra ruimte. Dit bijgebouwd heeft ENERGIELABEL C en is volledig geïsoleerd! Het hele jaar door dus voorzien van comfortabele temperaturen. Het bijgebouw is mogelijk met een vergunning te gebruiken voor meerdere doeleinden, bijvoorbeeld logies, kantoor of praktijk aan huis.  De tuin vormt een belangrijk pluspunt: een ruim perceel met achterom, veel bergruimte en een overkapping achterin waar je meerdere auto’s kunt parkeren op eigen terrein. Met deze combinatie van ruimte, comfort en ligging is dit een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden, ideaal voor gezinnen, samengestelde gezinnen of mensen die een kantoor of praktijk aan huis wensen. Een unieke kans om ruim te wonen op een centrale locatie, met een modern bijgebouw vol mogelijkheden, perfect voor wie nét dat beetje extra zoekt! Hoofdgebouw Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot het toilet en de royale woonkamer. Dankzij de erker geniet de woonkamer van veel lichtinval en een open uitstraling. Er is voldoende plek voor een grote eettafel en de schuifpui zorgt ervoor dat de tuin op zomerse dagen een verlengstuk wordt van de leefruimte. De keuken is praktisch ingericht met volop opbergruimte en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat en witgoedaansluiting. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast, en achterin de woning is er een bijkeuken met extra witgoedaansluiting. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of als hobbykamer. Bijgebouw Begane grond Het bijgebouw is recent volledig gemoderniseerd en straalt comfort en kwaliteit uit. Dankzij goede isolatie met ENERGIELABEL C en vloerverwarming is het hier het hele jaar door aangenaam verblijven. Op de begane grond vind je twee kamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Deze ruimtes kunnen uitstekend worden gebruikt als kantoor, logeerkamer of praktijkruimte. Er is zelfs een mogelijkheid voor een B&B, waarbij de kopers zelf de vergunning dient aan te vragen bij de gemeente.  Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt eveneens over twee kamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1931 * Woonoppervlak ca. 155 m² * Perceeloppervlak 390 m² * Inhoud ca. 604 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit 2018 * Energielabel hoofdgebouw: E * Energielabel bijgebouwd: C * Bijgebouw dat met een vergunning op meerdere manieren te gebruiken is * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
390 m²
Contenido
604 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025

Instalaciones del baño

3 douches, ligbad, 3 toiletten, 3 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7601

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.