Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Begoniastraat 14

7601AB Almelo • Overijssel

Available

€ 669.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 684.230

Purchase price /m²: € 4.316

Photo Gallery

Begoniastraat 14 Almelo
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruime, vrijstaande woning met een volledig geïsoleerd bijgebouw ENERGIELABEL C en royale tuin nabij het centrum van Almelo Aan de Begoniastraat 14 in Almelo vind je deze karakteristieke vrijstaande woning die comfort, ruimte en veelzijdigheid combineert. Gelegen aan de rand van het centrum geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd woont in een rustige straat met veel privacy. De woning beschikt over een diepe tuin met overkapping, vier slaapkamers in de hoofdwoning én een modern bijgebouw met vier extra kamers, perfect voor wie op zoek is naar extra ruimte. Dit bijgebouwd heeft ENERGIELABEL C en is volledig geïsoleerd! Het hele jaar door dus voorzien van comfortabele temperaturen. Het bijgebouw is mogelijk met een vergunning te gebruiken voor meerdere doeleinden, bijvoorbeeld logies, kantoor of praktijk aan huis.  De tuin vormt een belangrijk pluspunt: een ruim perceel met achterom, veel bergruimte en een overkapping achterin waar je meerdere auto’s kunt parkeren op eigen terrein. Met deze combinatie van ruimte, comfort en ligging is dit een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden, ideaal voor gezinnen, samengestelde gezinnen of mensen die een kantoor of praktijk aan huis wensen. Een unieke kans om ruim te wonen op een centrale locatie, met een modern bijgebouw vol mogelijkheden, perfect voor wie nét dat beetje extra zoekt! Hoofdgebouw Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot het toilet en de royale woonkamer. Dankzij de erker geniet de woonkamer van veel lichtinval en een open uitstraling. Er is voldoende plek voor een grote eettafel en de schuifpui zorgt ervoor dat de tuin op zomerse dagen een verlengstuk wordt van de leefruimte. De keuken is praktisch ingericht met volop opbergruimte en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat en witgoedaansluiting. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast, en achterin de woning is er een bijkeuken met extra witgoedaansluiting. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of als hobbykamer. Bijgebouw Begane grond Het bijgebouw is recent volledig gemoderniseerd en straalt comfort en kwaliteit uit. Dankzij goede isolatie met ENERGIELABEL C en vloerverwarming is het hier het hele jaar door aangenaam verblijven. Op de begane grond vind je twee kamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Deze ruimtes kunnen uitstekend worden gebruikt als kantoor, logeerkamer of praktijkruimte. Er is zelfs een mogelijkheid voor een B&B, waarbij de kopers zelf de vergunning dient aan te vragen bij de gemeente.  Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt eveneens over twee kamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1931 * Woonoppervlak ca. 155 m² * Perceeloppervlak 390 m² * Inhoud ca. 604 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit 2018 * Energielabel hoofdgebouw: E * Energielabel bijgebouwd: C * Bijgebouw dat met een vergunning op meerdere manieren te gebruiken is * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Mortgage berekenen

€ 669.000

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.230

3,04%

Yearly

%

€ 33.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 669.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
13 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
390 m²
Content
604 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-10-2025

Bathroom facilities

3 douches, ligbad, 3 toiletten, 3 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7601

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.166 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.166

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.