Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Borg Allersma 1

7608GS Almelo • Overijssel

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.301

Galería de fotos

Borg Allersma 1 Almelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame hoekwoning met ruime tuin, eigen oprit en een fijne ligging aan de rand van de Schelfhorst! Aan de rand van de geliefde wijk Schelfhorst ligt deze moderne en instapklare hoekwoning. De woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een verzorgde uitstraling en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime garage met oprit is dit een woning die direct goed aanvoelt. De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping maakt het woongenot compleet. Hier geniet je het hele jaar door van buiten zijn. Naast de prettige indeling is de woning ook nog eens zeer duurzaam uitgevoerd. Dankzij 31 zonnepanelen, een thuisaccu van 10 kW (SolarEdge, 2023), een 100-liter warmwaterboiler die door zonne-energie wordt opgeladen en goede isolatie profiteer je van lage energiekosten en veel wooncomfort. De airco op de tweede verdieping kan zowel verwarmen als koelen, en de garage is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, ideaal voor hobby’s of extra opslag. De fraaie achtertuin is gericht op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar sfeervol ingericht met een mooie overkapping waar je zowel in de zomer als winter comfortabel kunt zitten. Ook is er een grondwaterbron aanwezig, waarmee je zelf middels een elektrische pomp de tuin kan voorzien van water. Verder beschikt de tuin over een achterom en is er voldoende ruimte om te ontspannen of te tuinieren. De oprit aan de voorzijde maakt het geheel compleet. De ligging is bovendien ideaal: rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Zo vind je meerdere scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum Schelfhorst op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Almelo bent of de snelweg op rijdt. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op!  Begane grond Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met de trapopgang en het toilet. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel. De woonkamer sluit mooi aan op de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien: een inductiekookplaat, stoom oven combinatie van Siemens, vaatwasser, vloerverwarming en veel opbergruimte. Een perfecte plek om te koken en te genieten met familie of vrienden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met veel lichtinval dankzij de gunstige ligging van de woning. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is volledig afgewerkt en beschikt over een dakraam dat zorgt voor extra licht. Deze ruimte is uitermate geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vind je tevens de witgoedaansluitingen in een aparte wasruimte, tevens voorzien van een dakraam voor extra licht. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1974 * Woonoppervlak ca. 106 m² * Perceeloppervlak 240 m² * Inhoud ca. 440 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2012. Gehele installatie is in 2012 vervangen. * Gehele elektra installatie is in 2012 vervangen * Energielabel: A++ * Voorzien van een Solar Edge Thuisaccu van 10kw uit 2023 * Verwarm- en verkoelbare airco uit 2025 * Voorzien van een vraag gestuurde ventilatie * Met een mooie, ruime overkapping met glazen schuifwanden * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7608

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.