Ir directamente al contenido
Logotipo de Twentehuis

Bornsestraat 233 a

7601GH Almelo • Overijssel

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Bornsestraat 233 a Almelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, comfort én oog voor de toekomst? Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan de Bornsestraat heeft het allemaal in huis. Met een royaal woonoppervlak van circa 158 m², maar liefst vijf slaapkamers en een ruime, sfeervolle woonkamer is dit een heerlijk gezinshuis waar je je direct thuis voelt. De woning is bovendien de afgelopen jaren verduurzaamd met onder andere 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een thuisbatterij, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat (energielabel B). De in 2024 vernieuwde halfopen keuken, de zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en de garage met oprit voor twee auto’s maken het geheel meer dan compleet. Gelegen aan de karakteristieke Bornsestraat woon je hier op een geliefde en centrale plek in Almelo. De straat kenmerkt zich door haar rijke historie en afwisselende bebouwing. Op loopafstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en ook het treinstation is dichtbij. Daarnaast zijn voorzieningen zoals supermarkten, horeca en het Theaterhotel eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en groen liggen het Rogmanspark, de Gravenallee en ’t Nijreesbos letterlijk om de hoek. Hier woon je met het beste van twee werelden: levendigheid én rust. Indeling: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de verzorgde afwerking en warme uitstraling. De hal is lekker ruim en geeft toegang tot onder andere het toilet, de kelder en de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht en nodigt uit om te ontspannen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De gashaard zorgt voor extra sfeer, terwijl de strak gestucte wanden en de massief houten parketvloer het geheel een stijlvolle uitstraling geven. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (2024) in de uitbouw. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop werk- en bergruimte – een fijne plek voor kookliefhebbers. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken/wasruimte. Vanuit de keuken of via de schuifpui in de woonkamer loop je zo de tuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De ouderslaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, douchecabine en hoekbad. Daarnaast is er een separaat toilet. Via deze verdieping heb je ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, en daarnaast veel praktische bergruimte. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping is het hier het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 158 m² - Inhoud 561 m3 - Type: klassieke 2-onder-1-kapwoning - Vijf slaapkamers - Ruime en lichte woonkamer met gashaard - Nieuwe halfopen keuken (2024) - Verduurzaamd met 12 zonnepanelen, hybride warmtepomp en thuisbatterij - Energielabel B - Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping - Vrijstaande stenen garage (ca. 15 m²) - Oprit geschikt voor twee auto’s - Perceel van ca. 320 m² - Goed onderhouden en instapklaar Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid op een centrale locatie. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7601

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.