Inhabitantes
75.166
Último año: 2026
Eerste Sligtestraat 20
7607GN Almelo • Overijssel
Disponible
€ 299.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 306.830
Precio de compra /m²: € 2.451
Galería de fotos
Descripción
Verrassend ruime en moderne gezinswoning met uitbouw, werkkamer, drie slaapkamers, vliering en fijne tuin Aan de Eerste Sligtestraat 20 in Almelo staat deze verrassend ruime en praktische gezinswoning met een moderne afwerking, een royale leefruimte op de begane grond en een fijne tuin met berging en overkapping. De woning is in 2022 op de begane grond uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor er een prettige indeling is ontstaan met onder andere een ruime woonkamer, een lichte keuken, een aparte werkkamer en een royale entreezone. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een balkon, een ruime vliering en een vrijstaande berging in de achtertuin. Dankzij onder meer kunststof kozijnen, isolerende beglazing, vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond en glasvezel is dit een comfortabele woning die klaar is voor de volgende stap. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, de meterkast en de leefruimtes. De begane grond is in 2022 grondig aangepakt en uitgebouwd, wat direct merkbaar is zodra je binnenkomt. De indeling is niet alleen praktisch, maar vooral modern en opvallend ruim opgezet – een perfecte combinatie voor comfortabel wonen. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de royale afmetingen en grote raampartijen een heerlijke lichte leefruimte. Hier is meer dan voldoende plek voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek, waarbij binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De echte eyecatcher is echter de keuken. Deze is modern uitgevoerd (2022) en ontworpen met oog voor zowel stijl als gebruiksgemak. De keuken is zeer ruim van opzet, waardoor je hier niet alleen prettig kookt, maar ook echt leeft. Denk aan voldoende werkruimte, een logische indeling en moderne inbouwapparatuur die volgens opgave volledig naar behoren functioneert. Het geheel voelt strak, fris en eigentijds aan – een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Daarnaast is er op de begane grond een aparte kamer aanwezig, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of kantoor. Dit maakt de woning extra geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop met kastruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een royale maatvoering. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon. De indeling maakt de verdieping geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie extra ruimte zoekt voor logees, werk of hobby. De badkamer is compact en praktisch ingedeeld met sanitair. Volgens de vragenlijst zijn er geen beschadigingen aan wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen of kranen bekend en lopen de afvoeren goed door. Vliering Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime vliering met een nokhoogte van circa 2,20 meter. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte, seizoensopslag of voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin, berging en overkapping De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een vrijstaande berging van circa 3,00 x 2,50 meter. Een fijne plek voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. De achtertuin is praktisch en verzorgd aangelegd en volledig onderhoudsvrij ingericht. De combinatie van strakke bestrating en kunstgras zorgt voor een nette, moderne uitstraling, terwijl je nauwelijks omkijken hebt naar onderhoud. Hierdoor kun je het hele jaar door genieten van een verzorgde buitenruimte, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Bijzonderheden * Moderne, uitgebouwde begane grond * Uitbouw en modernisering volgens opgave uitgevoerd in 2022 * Keukenopstelling en inbouwapparatuur uit circa 2022 * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Extra werkkamer/kantoor op de begane grond * Ruime vliering met een hoogte van circa 2,20 meter * Vrijstaande berging met overkapping in de achtertuin * Kunststof buitenkozijnen * Isolerende beglazing in de gehele woning, type HR++ en HR+++ * Vloerverwarming met warm water op de begane grond (5 groepen) * Cv-ketel Intergas HRE, laatst onderhouden in het eerste kwartaal van 2025 door Energiewacht * Vloerisolatie aanwezig, uitgevoerd met piepschuim; certificaat/bewijs aanwezig volgens vragenlijst * Zonnepanelen aanwezig op basis van huur/lease; contract kan door koper worden overgenomen Kortom Ben je op zoek naar een woning met een uitstekende basis, volop ruimte en de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak af te werken? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. De begane grond is modern en direct te betrekken, terwijl de verdiepingen je de ruimte bieden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Met een royale leefruimte, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een fijne tuin met berging ligt hier een ideale combinatie van comfort én potentie. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! ---------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 299.000
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830
3,02%
Anualmente
%
€ 14.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 299.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Contenido
- 533 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 104 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1952
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE ( combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Almelo
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.
Promedio WOZ
EUR 295.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.468
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 73.155 |
| 2023 | 73.949 |
| 2024 | 74.317 |
| 2025 | 74.776 |
| 2026 | 75.166 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 224.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.990
0-15: 10.821
15-25: 9.153
25-45: 18.902
45-65: 20.300
Nivel académico
Hoger
26
Praktisch
31
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.409
Nederland
52.576
Buiten Europa
15.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.758
Appartementen
10.097
Tussenwoningen
10.969
Vrijstaande woningen
3.724
Twee-onder-één-kap woningen
3.680
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
2.342
1925 tot 1950
3.739
1950 tot 1970
6.295
1970 tot 1980
4.576
1980 tot 1990
3.343
1990 tot 2000
3.153
2000 tot 2010
2.038
2010 tot 2020
1.295
2020 en later
1.530
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
8.682
Etiqueta A
7.648
Etiqueta B
5.895
Etiqueta D
3.101
Etiqueta G
2.378
Etiqueta E
2.230
Etiqueta F
1.869
Etiqueta A+
937
Etiqueta A+++
621
Etiqueta A++
336
Etiqueta A++++
275
Etiqueta A+++++
25
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.700 |
| 2021 | 1.400 | 2.760 |
| 2022 | 1.100 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 890 | 2.630 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 770 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930
Actividad empresarial en Almelo (2025)
Handel en HORECA
1.785
Nijverheid en energie
1.405
Zakelijke dienstverlening
1.715
Overheid, onderwijs en zorg
1.430
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
415
Cultuur, recreatie en overige diensten
815
Número total de establecimientos empresariales: 8.235
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 267 |
| jul 2025 | 268 |
| jun 2025 | 286 |
| mei 2025 | 317 |
| mrt 2025 | 337 |
| mrt 2026 | 312 |
| nov 2024 | 334 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 380 |
| okt 2025 | 257 |
| sep 2024 | 346 |
| sep 2025 | 291 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?
In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.
Meer viviendas in Almelo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Goossenmaatsweg 44
7605EC Almelo
€ 249.500 k.k.
€ 2.446/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 252 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hogebeldsweg 10
7607VK Almelo
€ 165.000 k.k.
€ 2.619/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Het Hooghuis 4
7608LN Almelo
€ 420.000 k.k.
€ 2.442/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 411 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Ruiter 12
7609VM Almelo
€ 380.000 k.k.
€ 3.016/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ootmarsumsestraat 1 A
7607AV Almelo
€ 329.000 k.k.
€ 3.576/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Molenkampspark 26
7607LG Almelo
€ 595.000 k.k.
€ 3.148/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 309 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Strauszstraat 19
7604HK Almelo
€ 335.000 k.k.
€ 2.792/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rozenstraat 22
7601AP Almelo
€ 275.000 k.k.
€ 2.865/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 364 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
