Ir directamente al contenido
Logotipo de Schakel Makelaars & Adviseurs

Havezathe 26

7608CP Almelo • Overijssel

Vendido

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 2.757

Galería de fotos

Havezathe 26 Almelo
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze bijzonder ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1975 biedt alles wat je zoekt: comfort, energiezuinigheid, veel leefruimte en een aantrekkelijke ligging in de geliefde wijk Schelfhorst. De woning is voorzien van energielabel B, beschikt over 10 zonnepanelen (max. ca. 2800 kWh) en heeft grotendeels kunststof kozijnen. Met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken en een aangebouwde garage is dit een heerlijke plek voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte en lichtinval die deze woning kenmerken. De doorzonwoonkamer is royaal opgezet en voorzien van een laminaatvloer en een strak afgewerkt spanplafond. Dankzij de grote ramen geniet je van een prettige, natuurlijke lichtinval en een fijn uitzicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. De open keuken vormt het hart van de leefruimte. Deze is uitgevoerd in massief eiken en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Hierdoor combineert de keuken sfeer en duurzaamheid met functioneel kookcomfort. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is ook de tuin én de garage bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, geschikt als slaapruimte, werkplek of hobbykamer. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en beschikt over een moderne en frisse afwerking. Ook het toilet is in hetzelfde jaar vernieuwd en vormt een mooie, uniforme combinatie met de badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime geïsoleerde zolderverdieping. Hier zijn twee jaar geleden twee extra slaapkamers gerealiseerd, ideaal voor grotere gezinnen, logees of als thuiswerkplekken. Daarnaast is er een handige bergruimte met opstelplaats voor de Intergas CV-ketel (bouwjaar 2012). Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een fijne plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te eten. De tuin is overzichtelijk én groen aangelegd. Garage en parkeren De woning beschikt over een aangebouwde garage, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Daarnaast is er een eigen oprit, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Duurzaamheid Deze woning is voorbereid op de toekomst met: - Volledige isolatie - Energielabel B - 10 zonnepanelen (ca. 2820 kWh capaciteit) - Grotendeels kunststof kozijnen, dus weinig onderhoud Dit zorgt voor een prettig woonklimaat én een gunstige energierekening. Locatie – Wijk Schelfhorst De ligging is uitstekend: op loop- en fietsafstand vind je het winkelcentrum de Schelfhorst, diverse (basis)scholen, sportclubs en het groene Schelfhorstpark. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijkheid, goede voorzieningen en fijne leefomgeving. Ook de uitvalswegen richting centrum en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Kortom Een comfortabele en energiezuinige woning met veel ruimte, keurige afwerking en een ideale ligging. Deze twee-onder-een-kapwoning op de Schelfhorst biedt alles wat je je kunt wensen en is naar eigen smaak nog te moderniseren. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7608

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.