Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Mooie Vrouwenweg 10

7603PB Almelo • Overijssel

Disponible

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 2.296

Galería de fotos

Mooie Vrouwenweg 10 Almelo
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale woning met diepe tuin van circa 51 meter, veel woonoppervlak en multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw! Welkom aan de Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo! Aan de rand van Almelo Noord-Oost staat deze verrassend ruime woning met een royale uitbouw, diepe tuin en volop mogelijkheden. Met drie slaapkamers, meerdere multifunctionele ruimtes en een volledig geïsoleerd bijgebouw achter in de tuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Binnen valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een sfeervolle houtkachel, terwijl de uitbouw uit 2007 zorgt voor een grote leefkeuken en extra woonruimte. Dankzij de lichtstraat en openslaande tuindeuren geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. Daarnaast biedt de woning extra praktische ruimtes die uitstekend geschikt zijn als werkplek, hobbyruimte of opslag. De achtertuin is een echte eyecatcher. Met een diepte van circa 51 meter biedt deze tuin volop ruimte en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een groot volledig geïsoleerd bijgebouw met openslaande deuren, momenteel ingericht als atelier. Deze ruimte is echter voor veel doeleinden geschikt, zoals een kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbykamer of extra opslag. De woning ligt aan het begin van de geliefde Mooie Vrouwenweg, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving dichtbij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Hier woon je comfortabel met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een sfeervolle houtkachel en een praktische kelderkast. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en een royale eettafel. De uitbouw uit 2007 vormt het hart van de woning en beschikt over een ruime leefkeuken met lichtstraat, wat zorgt voor extra daglicht. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser (ca. 2 jaar oud), spoelbak en combi oven/magnetron. Achter de keuken bevinden zich twee afgesloten ruimtes. Eén ruimte beschikt over de witgoedaansluitingen en de andere ruimte is ideaal te gebruiken als werkplek of hobbyruimte. Helemaal achterin de uitbouw bevindt zich een grote extra ruimte die perfect kan dienen als tweede woonkamer, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. Via de openslaande deuren bereik je de diepe achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van recent geplaatste rolluiken. De badkamer is functioneel ingericht met een toilet, wastafel en een bad met douchefunctie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is uitstekend geschikt als opslagruimte of extra slaapruimte. Tuin De circa 51 meter diepe tuin is bereikbaar via een achterom en biedt volop ruimte en privacy. De tuin beschikt over meerdere bergingen en achterin bevindt zich een groot volledig geïsoleerd bijgebouw met openslaande deuren. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als atelier, maar is ook uitstekend geschikt als kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbykamer of werkruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1950 * Woonoppervlak ca. 174 m² * Perceeloppervlak 543 m² * Inhoud ca. 602 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha 2019 * Energielabel: D * Diepe tuin van circa 51 meter * Grote geïsoleerd bijgebouw / atelier * Levensloopbestendige mogelijkheden * Rustige en kindvriendelijke ligging * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
543 m²
Contenido
602 m³
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
337 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7603

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.166

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.