Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Mooie Vrouwenweg 59

7608RC Almelo • Overijssel

Disponible

€ 1.170.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.195.250

Precio de compra /m²: € 7.548

Galería de fotos

Mooie Vrouwenweg 59 Almelo
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke, gelijkvloerse designwoning op een royaal perceel van 1.067 m² in de geliefde wijk Noord-Oost in Almelo. Aan de Mooie Vrouwenweg 59 in Almelo staat deze bijzondere, onder architectuur ontworpen woning waar luxe, comfort en ruimte samenkomen. De woning heeft een volledig gelijkvloerse indeling en een moderne uitstraling dankzij het platte dak en de strakke architectuur. Hier woon je stijlvol en energiezuinig op een ruim perceel van maar liefst 1.067 m². De tuin is, net als de woning, onder architectuur aangelegd en vormt een echte eyecatcher. De ruime tuin biedt veel privacy en beschikt over meerdere plekken om te ontspannen. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping met open haard, waar je ook op koelere avonden comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is de tuin voorzien van een jacuzzi en een sproei-installatie met grondwaterpomp en ontijzeringsinstallatie, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft. De woning ligt in de populaire wijk Noord-Oost in Almelo, een rustige en groene woonomgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Hier combineer je comfortabel wonen met een prettige en goed bereikbare locatie. Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door de ruimte, luxe en het wooncomfort van deze unieke woning. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling op. De woning is volledig gelijkvloers en voorzien van vloerverwarming door de gehele woning, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. De lichte woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door prettig blijft. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe leefkeuken met kookeiland. De keuken is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast, een combi-oven, koel-vriescombinatie en ruime opbergmogelijkheden. Het kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar vormt ook een gezellige plek om samen te komen. De woning beschikt over drie slaapkamers. De royale masterbedroom heeft directe toegang tot een luxe badkamer en een ruime inloopkast. Deze badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een stijlvolle wastafelopstelling. Dankzij de grote ramen valt hier veel natuurlijk licht binnen en kijk je direct uit op de tuin. Aan het einde van de gang bevinden zich de twee overige slaapkamers. Tussen deze kamers ligt een tweede moderne badkamer die vanuit beide slaapkamers bereikbaar is. Deze badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafels en stijlvolle kranen. Het aanwezige kiepraam zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. Verder is de woning uitgerust met professionele camerabeveiliging, zonnepanelen en een lucht-warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele manier van wonen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2021 * Woonoppervlak ca. 155 m² * Perceeloppervlak 1067 m² * Inhoud ca. 602 m³ * Verwarming en warmwater middels: Lucht warmtepomp Ecoforest en Mitsubishi Airco * Energielabel: A+++ * Vrije ligging voorzien van royale tuin * Luxe afgewerkt voorzien van vloerverwarming door de gehele woning * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Hipoteca berekenen

€ 1.170.000

Coste del comprador (estimado): € 25.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.195.250

3,04%

Anualmente

%

€ 58.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.170.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
1067 m²
Contenido
602 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel en gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7608

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.166

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.