Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Mooie Vrouwenweg 59

7608RC Almelo • Overijssel

Available

€ 1.170.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.250

2% transfer tax (€ 23.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.195.250

Purchase price /m²: € 7.548

Photo Gallery

Mooie Vrouwenweg 59 Almelo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Unieke, gelijkvloerse designwoning op een royaal perceel van 1.067 m² in de geliefde wijk Noord-Oost in Almelo. Aan de Mooie Vrouwenweg 59 in Almelo staat deze bijzondere, onder architectuur ontworpen woning waar luxe, comfort en ruimte samenkomen. De woning heeft een volledig gelijkvloerse indeling en een moderne uitstraling dankzij het platte dak en de strakke architectuur. Hier woon je stijlvol en energiezuinig op een ruim perceel van maar liefst 1.067 m². De tuin is, net als de woning, onder architectuur aangelegd en vormt een echte eyecatcher. De ruime tuin biedt veel privacy en beschikt over meerdere plekken om te ontspannen. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping met open haard, waar je ook op koelere avonden comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is de tuin voorzien van een jacuzzi en een sproei-installatie met grondwaterpomp en ontijzeringsinstallatie, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft. De woning ligt in de populaire wijk Noord-Oost in Almelo, een rustige en groene woonomgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Hier combineer je comfortabel wonen met een prettige en goed bereikbare locatie. Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door de ruimte, luxe en het wooncomfort van deze unieke woning. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling op. De woning is volledig gelijkvloers en voorzien van vloerverwarming door de gehele woning, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. De lichte woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door prettig blijft. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe leefkeuken met kookeiland. De keuken is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast, een combi-oven, koel-vriescombinatie en ruime opbergmogelijkheden. Het kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar vormt ook een gezellige plek om samen te komen. De woning beschikt over drie slaapkamers. De royale masterbedroom heeft directe toegang tot een luxe badkamer en een ruime inloopkast. Deze badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een stijlvolle wastafelopstelling. Dankzij de grote ramen valt hier veel natuurlijk licht binnen en kijk je direct uit op de tuin. Aan het einde van de gang bevinden zich de twee overige slaapkamers. Tussen deze kamers ligt een tweede moderne badkamer die vanuit beide slaapkamers bereikbaar is. Deze badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafels en stijlvolle kranen. Het aanwezige kiepraam zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. Verder is de woning uitgerust met professionele camerabeveiliging, zonnepanelen en een lucht-warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele manier van wonen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2021 * Woonoppervlak ca. 155 m² * Perceeloppervlak 1067 m² * Inhoud ca. 602 m³ * Verwarming en warmwater middels: Lucht warmtepomp Ecoforest en Mitsubishi Airco * Energielabel: A+++ * Vrije ligging voorzien van royale tuin * Luxe afgewerkt voorzien van vloerverwarming door de gehele woning * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Mortgage berekenen

€ 1.170.000

Cost of copper (estimated): € 25.250

2% transfer tax (€ 23.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.195.250

3,04%

Yearly

%

€ 58.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.170.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
1067 m²
Content
602 m³
Building bound outdoor space
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel en gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7608

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.166 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.166

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.