Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Ootmarsumsestraat 137

7603AA Almelo • Overijssel

Vendido

€ 252.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.890

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.040) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 258.890

Precio de compra /m²: € 1.894

Galería de fotos

Ootmarsumsestraat 137 Almelo
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime woning die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten én wilt u daarbij profiteren van een fijne ligging? Dan is deze woning aan de Ootmarsumsestraat 137 absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over royale leefruimtes, een levensloopbestendige indeling en meerdere verdiepingen met volop mogelijkheden. Dankzij de multifunctionele ruimte op de begane grond is gelijkvloers wonen hier een optie, terwijl de extra verdiepingen de vrijheid bieden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een kantoor of een hobbyruimte. Ook buiten is het prettig vertoeven: met de tuin rondom is er altijd een plekje om van de zon of juist de schaduw te genieten. Daarbij is de ligging ideaal, met het gezellige centrum van Almelo, het Eskerplein voor de dagelijkse boodschappen, eetgelegenheden en het kanaal voor een mooie wandeling allemaal op korte afstand. Een veelzijdige woning op een plek waar alles binnen handbereik is! Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot zowel de eerste verdieping als de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een sfeervolle open haard en grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. Aangrenzend vindt u de keuken, ingericht met kastruimte aan beide zijden en een gasfornuis. Erg handig en praktisch is de trappenkast wat zorgt voor extra bergruimte. Op de begane grond bevinden zich verder een separaat toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel én een multifunctionele ruimte. Deze laatste is uitstekend geschikt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, waardoor gelijkvloers wonen hier zeker mogelijk is. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Er is voldoende plek om extra kastruimte te creëren. Vanaf de overloop heeft u bovendien toegang tot het dak, dat zich leent om een fijne zitplek te realiseren. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te richten. Hier is ruimte voor een extra slaapkamer of een praktische bergzolder, afhankelijk van uw woonwensen. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1940 * Woonoppervlak ca. 122 m² * Perceeloppervlak 145 m² * Inhoud ca. 485 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit ProLine 2014 * Energielabel: E * Een levensloopbestendige begane grond * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Hipoteca berekenen

€ 252.000

Coste del comprador (estimado): € 6.890

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.040) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 258.890

2,78%

Anualmente

%

€ 12.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 252.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
485 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
52 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7603

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.166

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.