Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Ootmarsumsestraat 137

7603AA Almelo • Overijssel

Sold

€ 252.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.890

2% transfer tax (€ 5.040) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 258.890

Purchase price /m²: € 1.894

Photo Gallery

Ootmarsumsestraat 137 Almelo
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime woning die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten én wilt u daarbij profiteren van een fijne ligging? Dan is deze woning aan de Ootmarsumsestraat 137 absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over royale leefruimtes, een levensloopbestendige indeling en meerdere verdiepingen met volop mogelijkheden. Dankzij de multifunctionele ruimte op de begane grond is gelijkvloers wonen hier een optie, terwijl de extra verdiepingen de vrijheid bieden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een kantoor of een hobbyruimte. Ook buiten is het prettig vertoeven: met de tuin rondom is er altijd een plekje om van de zon of juist de schaduw te genieten. Daarbij is de ligging ideaal, met het gezellige centrum van Almelo, het Eskerplein voor de dagelijkse boodschappen, eetgelegenheden en het kanaal voor een mooie wandeling allemaal op korte afstand. Een veelzijdige woning op een plek waar alles binnen handbereik is! Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot zowel de eerste verdieping als de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een sfeervolle open haard en grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. Aangrenzend vindt u de keuken, ingericht met kastruimte aan beide zijden en een gasfornuis. Erg handig en praktisch is de trappenkast wat zorgt voor extra bergruimte. Op de begane grond bevinden zich verder een separaat toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel én een multifunctionele ruimte. Deze laatste is uitstekend geschikt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, waardoor gelijkvloers wonen hier zeker mogelijk is. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Er is voldoende plek om extra kastruimte te creëren. Vanaf de overloop heeft u bovendien toegang tot het dak, dat zich leent om een fijne zitplek te realiseren. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te richten. Hier is ruimte voor een extra slaapkamer of een praktische bergzolder, afhankelijk van uw woonwensen. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1940 * Woonoppervlak ca. 122 m² * Perceeloppervlak 145 m² * Inhoud ca. 485 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit ProLine 2014 * Energielabel: E * Een levensloopbestendige begane grond * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Mortgage berekenen

€ 252.000

Cost of copper (estimated): € 6.890

2% transfer tax (€ 5.040) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 258.890

2,78%

Yearly

%

€ 12.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 252.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
145 m²
Content
485 m³
Building bound outdoor space
52 m²
Backyard area
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7603

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.166 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.166

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.