Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaar van Twente

Primulastraat 14

7601AT Almelo • Overijssel

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.806

Galería de fotos

Primulastraat 14 Almelo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis, lekker dicht bij het centrum van Almelo, heeft verrassend veel te bieden. De huidige eigenaren hebben er maar liefst 62 jaar (!) met veel plezier gewoond! Je vindt hier nostalgische details én fijne moderne aanpassingen, zoals een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Een ideaal huis voor wie net iets meer zoekt. En dan de achtertuin ... met zo’n circa 115 m² groene buitenruimte en volop zon ben je hier echt het hele jaar door buitenmens. Spelen, barbecueën, tuinieren of met een boekje in een luie stoel – hier kan het allemaal. Achterin de tuin prijkt de ruime garage met schuur (gebouwd in 2010). Ruimte zat voor fietsen, gereedschap of misschien zelfs een stoer mancave-project. En het geheel ligt op een perceel van maar liefst 310 m². Op steenworp afstand vind je alle voorzieningen: scholen, winkels en sportclubs zijn nooit ver weg. Even snel boodschappen halen of een hapje eten na werk? Het centrum van Almelo is binnen handbereik, net als openbaar vervoer en uitvalswegen. Het huis heeft een energielabel F (logisch gezien de bouwperiode), dus het biedt volop kansen om er jouw eigen duurzame draai aan te geven. Met wat kleine aanpassingen kun je het energielabel aanzienlijk verbeteren – denk aan isolatie of zonnepanelen. Jij bepaalt hoe toekomstbestendig je wilt wonen, en dat voelt sowieso goed. Laat één ding helder zijn: dit huis is met liefde bewoond en onderhouden, maar wacht nu op nieuwe energie. Zie jij jezelf hier wonen, ontspannen én groeien? Steek je handen uit je mouwen, geef het jouw touch en maak er je eigen droomplek van. Of je nu start op de woningmarkt, óf een gezellige gezinsuitbreiding ziet aankomen – Primulastraat 14 is helemaal jouw kans. Enthousiast? Kom de sfeer zelf ervaren en wandel door deze verrassende woning. Neem contact met ons op en misschien ben jij straks wel de gelukkige nieuwe eigenaar van dit bijzondere thuis in hartje Almelo! Indeling Begane grond: entree, hal met granieten vloer, meterkast, trapopgang, lichte woonkamer, kelderkast, half open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vriesladen, gaskookplaat en een afzuigkap. Aanbouw gerealiseerd in 2009: hal met achter-entree, kastenwand met wasmachine- en drogeraansluitingen, CV-stookruimte, badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel en designradiator en een slaapkamer; Eerste verdieping overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 kamers met inbouwkasten Bijzonderheden • uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met royale garage en schuur (achterom bereikbaar) • met slaapkamer en badkamer op de begane grond • uitbouw gerealiseerd in 2009 • bouwjaar 1928 • 4 slaapkamers op verdieping • CV-ketel Intergas (2023) • platte dak hoofdbouw vervangen in 2016 • energielabel F • zonnige tuin op een heerlijke kavel van maar liefst 310 m² • nieuwsgierig? Bel ons voor het maken van een afspraak! Jouw makelaar voor deze gezellige woning is Jeannette Schollink

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7601

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.166

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.